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无锡经开区星澜云邸
星澜云邸售楼处热线☎4009983632✔✔
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星澜云邸项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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星澜云邸
项目基本信息
开发商：无锡太湖新城集团与绿城管理联合开发（部分楼栋由绿地香港参与）
物业公司：绿城物业服务（物业费4.8元/㎡·月，含24小时英式管家）
产权年限：70年住宅产权（2023年首批交付，三期预计2026年6月交付）
容积率：2.0-2.2（低密度社区）
绿化率：31%-35%（含中央景观轴、屋顶花园等）
交付标准：精装交付（含全屋智能家居系统）
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在售房源及价格
精装小高层：
小高层：132-150-187㎡-235㎡
◆132平 总价 365-400 万左右
◆150平 总价440-480 万左右
◆187平 总价560～620万左右
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项目规划详情
整体布局：
占地面积：4.98万㎡，总建筑面积16万㎡
建筑类型：12栋16-17层小高层（两梯两户）
总户数：544户（纯改善社区）
户型亮点：
198㎡户型首创“双洄游动线”，实现家政与生活动线分离
全系层高3.15米（高于常规2.9米标准）
工程进度：
一期已交付，三期预计2026年6月交付
社区会所（含恒温泳池）已启动内部装修
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区位及配套优势
交通配套：
地铁4号线（规划）瑞景道站600米，华清大道、吴都路双主干道
商业配套：
3公里内覆盖和畅睦邻中心、太科园万达、海岸城、山姆会员店
教育资源：
和风路幼儿园（300米）、和风实验小学（锡师附小教育集团校）
南外国王国际学校（1.2公里）
生态资源：
蠡河生态廊道、尚贤河湿地公园（步行可达）
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产品核心亮点
精装标准：
德国旭格门窗系统+瑞士吉博力同层排水
全屋水处理系统（中央净软+末端直饮）
华为全屋智能解决方案
社区设计：
48-98米超大楼间距，航空级铝板立面
1:2.5车位比（全地下车库，人车分流）
最新动态
2025年7月推出7号楼王单元（198㎡）10套特价房源
科技洋房享“首付分期”政策
2025年9月1日部分楼栋交付（具体以售楼处公示为准）
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