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梁溪区南长-德商江南玺
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开篇概述：
在无锡这座美丽的城市，梁溪区南长片区崛起了一座引人瞩目的新星——德商江南玺楼盘。作为无锡的一颗璀璨明珠，江南玺以其卓越的项目品质、优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。接下来，我们将带您走进江南玺的世界，为您详细解读这个楼盘的方方面面。
项目笔记解析
德商江南玺售楼处电话：400 808 3612（非物业）作为德商地产在无锡的又一力作，承袭了德商一贯的高品质追求。项目占地面积广阔，规划科学合理，注重生活品质与居住舒适的平衡。江南玺的设计理念是打造一座宜居、宜业、宜游的城市生活空间，为购房者提供高品质的生活体验。
价格：5万，总计900-1600万
地面积：19693.4 m²
建筑面积：39487 m²
容积率：1.02
项目特色： 景观居所 中式地产
建筑类别： 叠拼 合院
产权年限： 叠拼:70年 合院:40年
面积：238平
绿化率：25.4%
楼栋总数：6
总户数：89
物业类别： 别墅
停车位：机动车停车位202，非机动车257
开发商：无锡德文置业有限公司
物业公司：成都德商产投物业服务股份有限
地址：清名东路和南长街路口
德商江南玺售楼处电话：400 808 3612（非物业）户型设计注重实用性与舒适性的结合。各种户型设计充分考虑了不同家庭的需求
德商江南玺售楼处电话：400 808 3612（非物业）院采用四合院的形式，围绕中央景观分为独门独户的几栋，确保每一栋的私密性。合院为两层，地下室不计入产证面积，且可以选择隔为两层。一层客厅餐厅，二层是卧室休息区，而地下室可以选择设置宴客厅、棋牌室等休闲娱乐场所，生活与娱乐互不干扰,地下室还带有车库。
叠墅
叠墅分为上下叠，1、2楼为下叠，自带地下室与前后院子。
3、4楼为上叠，上叠附带一个露台，可以闲时休憩，登高俯瞰运河风光。
✪ 无锡城市实景图
人类文明，因水而兴
水以润泽万物、滋养生灵的特性
孕育了人类，也孕育了文明
名列世界运河之最的中国京杭大运河
全长1794公里，北起北京，南至杭州
一路越平原，跨江河，汇川流
绕城厢，历经沧桑
运河奔流至无锡，至江南
千年的人文脉络于此铺呈流传
依水而生，因水而兴。无锡城区段的古运河，自北面的吴桥起，至南门外的下甸桥，全长约11公里。短短的11公里，却浓缩了古运河历史的精华。河道宽敞处，犹如江面；河道狭窄处，两岸居民可隔着河边窗户说话，因而无锡古运河，也被誉为“江南水弄堂”。
✪ 无锡城市实景图
⫸✔✔✔德商江南玺售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷在以漕运为主的年代，无锡古运河不仅便利了交通，也促进了文化的繁荣，流淌千年的运河之水，载着丝绸五谷的货船，引领无锡从江南小城走向繁华都市；运河两岸粉墙黛瓦的水乡民居，使这一“黄金水道”又增添了一丝鲜活的生活气息。
运河绕城，街巷自古繁华，绿柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家。小船靠堤岸，碧涛卷炊烟，市列珠玑，户盈罗绮，明灯长夜……
⫸✔✔✔德商江南玺售楼处电话：400 808 3612（非物业）✔✔✔⫷南长街全长约5.5公里，被誉为“江南水弄堂，运河绝版地”的则是跨塘桥至清名桥段的清名桥历史文化街区。步入南长街，便走进了烟火人间。水乡民舍古色古香，粉墙黛瓦间的画栋花窗，街巷桥坊中的人来人往，仿佛千年画卷徐徐展开，似十里秦淮，如东京梦华。
梁溪区南长-德商江南玺
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