苏州高铁新城-首页网站丨【熙辰上院】最新价格丨【熙辰上院】丨房市解析

【中建·熙辰上院】

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

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价格：300万起

占地面积：7万㎡（约105亩）

总建面积：15万㎡

总 户 数： 707户

容 积 率 ：1.5

绿 化 率 ：约45%

物业：中海物业

交房时间：2024年5月

户型面积：123-143-166-168-198平

开 发 商 ：苏州惠程房地产有限公司

业态规划：7-10F纯低密洋房社区拟建23栋7-8F住宅，共509户

项目地址：相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西

第壹幕丨央企背书 实力共鉴

世界500强企业 央企中建巨筑

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

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地理位置优越，交通便捷

中建熙辰上院地处苏州高铁新城核心区域，距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，紧邻G312、G524快速路。无论东至湖东、中至湖西还是西至姑苏，都能快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。此外，距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，苏州北站的高铁网络更是四通八达，无论是商务出行还是家庭旅游，都无比便利。

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商业配套齐全，生活便捷

项目周边商业氛围浓厚，吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，为居民提供了一站式的购物、娱乐、餐饮体验。朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，满足了居民的日常生活需求。印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，更是为年轻人提供了丰富的休闲去处。随着项目的进一步发展，这里将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

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教育资源丰富，全龄段覆盖

教育是未来的基石。中建熙辰上院周边教育资源丰富，暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段的优质教育环绕，为孩子们提供了良好的学习环境。

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医疗设施完善，健康有保障

健康是生活的基础。周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。依托便捷的城市路网，还能快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，确保了居民的健康生活。

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文化设施完备，品质生活典范

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会（CCF）业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等品质文化设施。这些文化设施的规划与建设，将进一步提升区域的文化氛围，为居民提供丰富多彩的文化生活。

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生态自然资源丰富，宜居生态

中建熙辰上院周边拥有一线环秀湖景资源，北侧河道、城市绿化带公园，以及阳澄湖、荷塘月色湿地公园等生态自然资源，为居民提供了一个宜居的生态环境。在这里，您可以尽情享受自然的宁静与和谐，体验都市生活与自然环境的完美融合。

礼 序 为 先

『东方礼序 归家九境』穿梭在诗情画意里

🔅九重归家动线：社区入口双层酒店式形象门楼——（地上归家）社区会所大堂、多重山水花园、楼前雅集空间、单元大堂 ——（地下归家）地库出入口、地库玄关、车行主线、地下层单元大堂

🔅罕见游园式单元入户大堂：檐下空间+大堂+游廊+院子+电梯厅

绿 意 为 境

『造境江南 三园七景』高配置景观园林

🔹一轴三园结构：

共享中央景观轴，三大组团内各自私享园林景观——沁心园、集芳园、吟春园

🔹七重中心花园：

诗画江南为主题的院落长轴，通过无风雨游廊串联——秋月、锦鳞、回云、轻波、见山、梦蝶、鸣春

邻 里 为 情

『全功能庭院 呵护稚子成长』

绿洲型交互空间：街角公园、人行出入口，打造无界公园社区

全功能型社区配套空间：四点半学堂、幼托中心、室外体育中心：600㎡体育场地、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等

『苏式高级灰奢感建筑』历久弥新的材质

极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面

立面材质：银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆

【第肆幕丨湖景洋房 每一席都是城市C位】

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

🔘 270°超大转角观景阳台

🔘 主卧270°超大观景飘窗

🔘 中西厨岛台&专属家政间

🔘 双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

🔘 IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

【中建·熙辰上院】

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

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