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杭州滨江蓝城英冠滨悦城｜40年产权江景现房大平层，1200万起，杭州最后的“不限购、可通燃气、双钥匙”资产孤品
蓝城英冠滨悦城 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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蓝城英冠滨悦城 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
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✅ 在售情况：现房清盘中，仅剩12席，总价1200万起即买即住
项目性质 ： 40年商业产权 ， 非住宅 ， 不限购、不限贷 ， 民用水电+天然气全通 ，可自住、可注册公司、可做双钥匙公寓出租。
主力产品 ：
44㎡–80㎡ LOFT双钥匙户型：层高4.78米，可改造成上下两层，上层卧室+下层办公/会客，一房两用，租售两宜
部分大平层：约120㎡以上户型，全明采光，南向面宽超26米，直面钱塘江景
价格区间 ：
44㎡小户型：单价40,000–42,000元/㎡，总价1200万–1500万
70–80㎡主力户型：单价41,000–43,000元/㎡，总价2800万–3500万
江景大平层：单价最高达45,000元/㎡，享一线江岸视野+私密性极强
销售状态 ： 2023年6月已全面交付 ， 现房实景销售 ， 剩余房源不足12席 ， 不再接受户型改造 ， 仅限整套转让 。
📌 核心价值 ：不是“买公寓”，是“锁住杭州核心区最后的资产窗口”——在滨江江岸，拥有一个 即买即住、不限购、可通燃气、能出租、能资产传承 的稀缺大平层。
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🛠️ 装修标准：德系顶配精装，1.3万/㎡交付，拎包入住即享高端生活
💡 设计哲学 ： 不让你选，直接给你最好的 。蓝城英冠滨悦城不搞“精装样板间”，而是 把高端酒店、科技宅、投资公寓的配置，全塞进一套房里 ——你只需要带身份证，就能搬进去，开公司、住家人、收租金，三不误。
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🌆 周边配套：江岸核心区，15分钟全城通达，生活无需迁就
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🌿 社区亮点：江岸孤品，低密高私密，蓝城服务的“隐奢之作”
建筑形态 ：5栋12–28层高层公馆， 总户数仅105户 ， 容积率3.5 ，滨江核心区罕见低密社区。
外立面设计 ： 现代极简玻璃幕墙+金属线条 ， 夜间泛光设计 ，如江畔灯塔， 低调却极具辨识度 。
归家动线 ：
专属大堂+人脸识别门禁
电梯直达户门，无公共走廊，每户独立入户，隐私性极强
大堂设艺术装置+静音休息区，像住进私人会所
物业服务 ： 蓝城物业（国家一级资质） ，提供：
24小时管家+代收快递+代约保洁
设备维护响应（空调、地暖、新风）
物业费8.8元/㎡·月，含公共能耗，远低于住宅标准，运营成本更低
无住宅化干扰 ：项目 无儿童游乐场、无健身广场 ， 不设电梯广告、不搞社区团购 ， 专注静谧、私密、体面的生活 。
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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