熙照华庭
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价格：均价14000起
容 积 率： 1.80
装修情况： 毛坯产权年限：70年
总 户 数：809户绿 化 率：37.00%
占地面积：45000平方米
物业公司：新天地物业
开 发 商：新天地集团
得房率：80%-83%
建筑面积：88平米（三房两厅两卫）98平米（三室两厅两卫）
108平米（三房两厅两卫）129平米（四房两厅两卫）
楼盘地址：江苏省苏州市吴江区城司路与江苏路交汇处
熙照华庭项目核心配套解析（交通・教育・商业・生态・产业）
一、交通配套：三公交站环绕，近距接驳长三角
公交网络密集：
汾湖实验中学站直线 115 米，江苏路城司路北 / 南站分别距 182 米、277 米，300 米内覆盖 3 大站点，途经 7318 路、7308 路等公交线路，直达汾湖高新区核心区，接驳苏州南站（在建，距项目 6 公里）。
优势：步行 3 分钟内可乘公交，适合依赖公共交通的刚需族及学生群体。
区域交通联动：
浦港路东延工程直通上海青浦（距项目约 2 公里），未来自驾可达上海边界，无缝对接长三角通勤网络。
二、教育资源：全龄教育链，近距名校护航
幼儿园至初中全覆盖：
幼儿园：实验幼儿园（503 米）、实验小学幼儿园（574 米）均为区域优质公办园，师资稳定，步行 7-8 分钟可达；
小学：江苏省汾湖高新区实验小学直线 536 米，省重点小学，硬件设施完善，步行约 8 分钟；
中学：吴江汾湖实验初中直线 210 米（步行可达），区域升学率领先的公办初中，近距优势显著。
教育配套亮点：
从幼儿园到初中形成 “1 公里教育圈”，家长接送便捷，尤其适合有子女的家庭客群。
三、商业配套：社区便利 + 区域商业互补
日常购物便捷：
阿宝便利超市直线 635 米（步行 9 分钟），上海申联超市 880 米，满足生鲜采购、日用品零售等基础需求；
项目周边规划社区底商，未来可补充便利店、餐饮等业态，提升生活便利性。
区域商业中心：
沪宁时代购物广场直线 2.7 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，驾车 5 分钟可达，满足一站式消费需求。
四、生态与休闲：双公园环绕，运动配套丰富
自然景观资源：
洋砂荡公园直线 739 米（步行 10 分钟），内有滨水步道、绿地景观，适合日常散步、亲子活动；
芦墟大渠荡生态公园直线 1.7 公里，面积更大，含运动场地、休闲广场，周末休闲好去处。
运动娱乐设施：
绅度台球（1.3 公里）、毅恒跆拳道（1.4 公里）等健身场馆分布周边，枫华游泳馆 2.6 公里，满足不同运动需求。
五、产业配套：康力电梯产业集群赋能
康力电梯直线 1.6 公里：作为国内电梯行业龙头企业，其总部及生产基地带动区域产业升级，吸引高端人才流入，提升板块经济活力与居住需求，潜在利好房产保值增值。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
熙照华庭户型图丰富多样，可以满足不同家庭的需求。以下是部分户型展示：
熙照华庭
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