中旅东篱院丨中旅东篱院| (中旅东篱院)首页网站-2025楼盘评测_苏州吴中区中旅东篱院|最新价格|配套户型
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苏州吴中区中旅·东篱院
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中旅·东篱院
一、基础信息
位置:吴中区东山镇官庄路8号,北接环太湖大道,南靠东山大道,距太湖直线约500米
开发商:苏州中旅置业有限公司(央企中国旅游集团旗下)
产品类型:
6层叠墅(主力在售):建面约118-175㎡,含上/中/下叠
普通住宅(余量有限):建面约118-145㎡三至四居
容积率:1.13(低密社区),绿化率37%,车位配比约1:1.16
交付标准:叠墅毛坯+中央空调/新风系统,普通住宅精装
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、产品与价格(2025年6月)
物业类型户型面积参考总价核心亮点叠墅(下叠)118-173㎡180-278万元/套赠送80-120㎡私家庭院,6.2米横厅
叠墅(上叠)118-145㎡180-225万元/套配置阁楼+露台,全南向设计
普通住宅118-145㎡150万元/套起精装交付,13500元/㎡起
注:
叠墅庭院、露台为赠送面积,不计入产权
普通住宅单价低至13500元/㎡(2024年7月调价后)
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心亮点
空间设计:
下叠产品标配6.2米大横厅,支持改造为茶室、工作室或商用空间
得房率约80%,私梯入户设计提升隐私性
社区规划:
中式园林布局(“一轴九巷+中央花园”),含环形休闲步道
规划下沉式泛会所(含泳池、健身房)
营销中心电话400-998-3632✔✔
四、配套资源
交通:
环太湖大道、东山大道直通市区,远期规划地铁15号线/2号线延长线(前期阶段)
生态:
太湖景观+东山5A级景区,负氧离子浓度高
生活配套:
教育:东山实验小学、东山中学(步行可达)
商业:华润超市、社区底商,大型综合体需至木渎商圈
医疗:东山人民医院(基础诊疗),三甲医院需自驾至市区
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五、动态与风险提示
交付时间:2026年3月31日前交付
在售房源:2025年6月主推118-175㎡叠墅(1#、3#、6#、30#栋)
投资潜力:周边民宿均价超1000元/晚,适合自住或经营
风险提示:产权分割细则需重点关注合同条款(尤其赠送面积)
六、咨询方式
售楼热线:400-998-3632
苏州吴中区中旅·东篱院
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置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
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