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苏州工业园区·招商序项目笔记｜2026年核心区纯洋房的居住革命
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✅ 在售情况（2026年2月最新）
✅ 交付标准 ：全精装交付，品牌家电、地暖、新风系统标配
✅ 开发商 ：招商蛇口（央企）
✅ 项目定位 ：苏州首个“启序系”纯洋房社区，总户数仅310户
✅ 官方热线 ： 400-852-9793 （预约看房享专属礼遇）
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🌿 核心优势：不是洋房，是“城市中的生活容器”
低密纯洋房：容积率仅1.5，绿化率超35%，无高层遮挡，每户皆享自然光与通风自由。
三区交汇核芯：地处通园路·群力路交汇，无缝衔接金鸡湖、湖东、斜塘三大城市引擎，通勤半径覆盖全园区。
空间革命设计：
全明户型：客厅、主卧、厨房、卫生间均朝南，告别暗厅时代；
双阳台系统：生活阳台+景观阳台，洗衣晾晒与观景休闲互不干扰；
精装升级：采用科勒卫浴、博世家电、圣象地板，交付即住，省心省力。
智慧社区：人脸识别门禁、AI安防巡检、一键呼叫物业，24小时响应，安全感拉满。
归家仪式感：中央园林轴线+归家水景+林荫步道，每天回家都像走进一座城市公园。
🚇 周边配套：3公里内，生活全维兑现
交通出行
地铁：
8号线车坊站（在建，步行600米，2026年同步开通）
2号线松涛街站（约1.8公里，换乘便捷）
3公里内覆盖8个地铁站点，通达苏州中心、李公堤、园区湖东
路网：
紧邻星塘街快速路、现代大道、通园路，自驾10分钟直达金鸡湖商圈
15分钟抵达苏州工业园区站（高铁），30分钟达上海虹桥
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教育资源（3公里内）
📌 重点提示 ：星湾学校为园区顶尖公办校，学区房属性明确，家长关注度极高。
商业与生活
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医疗与生态
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