杭州余杭勾越秀星缦云渚:地铁上盖TOD大盘,品质生活从此开启
在杭州城北CBD的繁华地带,地铁越秀·星缦云渚以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。这个由地铁和越秀地产携手打造的住宅项目,不仅拥有优越的地理位置,还有着丰富的配套设施和优质的住宅产品。本文将为您详细介绍越秀·星云渚的各个方面,让您对这个楼盘有更深入的了解。
星缦云渚售楼处热线:4008378831(预约专线)
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面积:97-106-128-141方
单价:29090元
总价:250万起限五套
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一、楼盘概况
越秀·星缦云渚位于杭州余杭区勾庄,地处城北CBD核心区域。项目周边交通便捷,地铁4号线好运街站直线距离约641米,地铁10号线杭行路站直线距离约1536米。此外,项目周边还有莫干山路高架、上塘高架等交通要道,可快速连接杭州各大板块。
项目占地面积约164897平方米,建筑面积约204250.5平方米,容积率1.15(出让地块容积率1.37),绿化率35%,总户数1794户。小区规划有45幢住宅楼(含一幢公租房),涵盖7-11层的洋房和23层层。
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二、楼盘特色
1. TOD开发模式:越秀·星缦云渚采用以生活开发为导向的TOD开发模式,即Transit-Oriented Development,意为公共交通导向型开发。这种模式旨在一个以公共交通为中心的混合用途步行社区,方便居民出行,提高生活质量。
2. 优质配套:项目周边拥有丰富的配套设施,包括商业、教育医疗等。如杭州第二座万象城综合体(在建)、华润国际医疗中心(在建)、树兰国际医疗中心(在建)等。此外,项目还规划有小学、幼儿园等设施,满足居民一站式生活需求。
3. 环境优美:越秀·星缦云渚容积率仅1.37,为园林预留更充裕空间。项目打造垂直于城市的公园系统,结合良渚星文化以及京杭运河等世遗元素,为居民提供一个立体性、沉浸式的悬浮绿洲。
4. 户型设计:越秀·星缦云渚拥有城北CBD乃至杭州稀缺的7层洋房户型,天然具备亲地感。户型空间设计上,项目进一步建立室内与户外的交互性,超大面宽基础上,采用大面积落地窗、飘窗、双开间阳台最大化引景入室,激发花园洋房的特性。
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三、周边规划
城北CBD是大城北规划建设的主阵地,定位为“双遗荟萃的国际展台,数字未来的智研中枢,融杭发展的核心阵地,活力宜居的美丽之洲”。目前,板块内各项规划正在稳步兑现,如地铁10号线、地铁4号线已开通,中央公园已在去年12月开工,市民中心与图书馆也在今年公示具体规划。
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星缦云渚洋房效果图
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97方户型优势:
1梯2户,纯南北通透设计,近10米大面宽格局下,采用“双卧+客厅”朝南布局,带双开间阳台、主卧飘窗,大幅增加室内的拓展面积,拥有优越采光和景观视野,增加生活舒适性。
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106方户型优势:
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最大化实现起居生活与户外景观的互动:落地大飘窗、双开间阳台,提升洋亲地居住感。餐客厅与卧室设置人性化缓冲空间,实现南北动静分区。
128方户型优势:
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【4房+1储物间】四叶草户型,每个家庭成员都拥有私密空间,同时更少的过道设计,在实现超高空间利用率的同时,餐厅、客厅的尺度更为宽绰。
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稀缺户型:越秀·星缦云渚拥有城北CBD稀缺的7层洋房户型,具有较高的居住舒适度。
总之,越秀·星缦云渚是一个值得关注的楼盘,无论是地理位置、配套设施还是住宅产品,都表现出较高的品质。如果您正在寻找一个地铁上盖、品牌开发商、完善配套、优美环境的高品质住宅,那么越秀·星缦云渚绝对是您的不二之选。
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