2025年昆山淀山湖荷玛诗湾别墅售楼处咨询热线来啦!一键直达首页楼盘网站,速览楼盘百科详情,24小时热线随时为您服务 。

昆山淀山湖荷玛诗湾别墅

☎️售楼专线：4009983632 ☎️置业热线：13270987731（同微信） ➤特别提醒：售楼处欢迎您前来咨询。若您提前预约，即可享受内部优惠哦！➤

### 一、项目概况1. **开发商**：研祥集团，这是一家在香港主板上市的企业。该集团将此项目定位为淀山湖第五代“白金社区”，着重打造国际化的旅游、商务、养生以及休闲复合业态。2. **位置**：项目坐落于昆山市淀山湖镇双永路999号，处于淀山湖滨水国际度假区的核心地带。此地交通便利，向东距离上海虹桥商务区仅28公里，驾车大约40分钟便可抵达；同时，它还紧邻地铁17号线淀山湖大道站，开车前往该地铁站大约只需15分钟。3. **规划指标** - **容积率**：此项目容积率为0.6 ，属于低密纯别墅社区。其绿化率处于35% - 37%之间，为业主营造出舒适的居住环境。 - **总户数**：项目总户数约1000户，推出的产品有双拼、合院别墅，均为3层设计，且均为现房销售，购房者可直观感受房屋的实际情况。 - **物业费**：物业费收取标准为3.6元/㎡·月。车位配比达到1:2.04，共有2036个车位，充分满足业主停车需求。售楼专线：4009983632

### 二、产品与价格#### 主力户型1. **双拼别墅**：面积达 283㎡，总价 690 万起售。其花园面积在 120 - 500㎡之间，拥有 7.5 米的客厅开间以及 6.3 米的挑空设计，亮点在于两套双拼别墅还能够合并成为独栋。2. **合院别墅**：面积处于 203 - 243㎡区间，总价 460 万起。花园面积为 80 - 200㎡，部分户型还额外赠送 42㎡的露台。#### 价格楼盘均价大约在 2.4 万 - 2.7 万/㎡。在促销阶段，部分房源优惠力度较大，如联排 188㎡的房源，总价低至 180 万起。首付比例为 15% - 20%。#### 装修标准该楼盘为毛坯交付，部分房源不仅赠送花园，还会赠送露台，得房率超过 80%。?售楼专线：4009983632

### 三、核心优势#### 1. 区位与交通 - **环沪首站**：项目所处位置堪称环沪首站，与上海虹桥枢纽距离适中，驾车前往大约仅需 40 分钟。新乐路可直接连接崧泽高架，借助这一交通要道，大约半小时就能直达上海大虹桥区域。而正在规划中的苏锡常城际铁路，将进一步加强此地与上海、昆山之间的通勤便利性，让出行更加高效快捷。 - **地铁接驳**：距离地铁 17 号线的淀山湖大道站和朱家角站较近，驾车车程大约在 10 - 15 分钟，能够与上海的轨交网络实现无缝对接，轻松畅达上海各处。#### 2. 配套资源 - **商业**：项目自身打造了 7000㎡的湖滨风情商业街，还成功引入了万豪喜来登五星级酒店以及雅乐轩四星级酒店。不仅如此，周边还有 45 万方的万达茂和吾悦广场，能够为居民提供全方位、一站式的消费体验，满足各种购物、娱乐需求。 - **教育**：教育资源实现全龄覆盖，淀山湖幼儿园、淀山湖小学及中学都在步行可达的范围内，为孩子提供了便捷且优质的教育条件。 - **医疗**：医疗配套也较为完善，淀山湖医院距离项目仅需步行约 5 分钟；瑞金医院太仓分院也不算远，驾车大约 20 分钟就能抵达，为居民的健康提供有力保障。 - **生态**：项目紧邻淀山湖，拥有得天独厚的生态资源。同时规划了 1.7 公里的护城河水系，配套景观步道及游艇码头，让业主可以私享珍贵的湖岸线资源，享受亲近自然的惬意生活。#### 3. 设计与社区 - **法式建筑美学**：建筑外立面巧妙运用石材与面砖进行搭配，将法式古典线条与湖景自然元素完美融合，精心打造出独具魅力的“法式艺墅”风格，尽显优雅与尊贵。 - **园林景观**：园林景观以“一环双轴十二境”为设计理念精心构建。其中包含阳光草坪，为居民提供休闲放松的空间；林下瑜伽区，满足人们对健康生活的追求；环形跑道，适合跑步爱好者日常锻炼；儿童乐园则为孩子们打造了欢乐的天地，全方位满足全龄段业主的活动需求。 - **多功能空间**：社区内配备国际会议中心、超五星级酒店及医疗体检中心，致力于为业主提供 24 小时不间断的高端生活服务，让业主享受高品质生活体验。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

四、投资价值与目标客群

五、注意事项

联系信息