2025聚焦中建阅湖之星!吴江苏州湾中建阅湖之星楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

苏州吴江苏州湾中建阅湖之星

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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中建阅湖之星

🌟 基础信息

位置：吴江太湖新城笠泽路夏蓉街，太湖东岸直线约400米，距地铁4号线笠泽路站约500

开发商：中建三局与吴江滨湖投资集团（或吴江城投）联合开发，物业由中建物业负责（物业费：洋房约2.45元/㎡·月，叠墅预估3.5-4.0元/㎡·月）

规模：

占地约6.8万㎡，总建面14.25万㎡，规划 41栋住宅（含16栋6-7层洋房、25栋4层叠墅）

总户数454户，车位配比 1:2.78（共1263个车位）

容积率：1.3，绿化率：37%

交付标准：精装交付，预计 2026年6月底 分批交付

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💰 销售动态

主力户型与价格：

洋房：

149㎡三居：总价 380万-400万起

180㎡四居：参考均价 3.2万-3.4万/㎡，总价 515万-610万（近期180㎡户型直降35万，现售515万/套）

叠墅：

上叠（210-215㎡）：总价 740万-850万/套，带露台

下叠（240㎡）：总价 900万-980万/套，赠送约120㎡南北双花园及私家地下室

限时优惠：

预约看房享专属折扣，叠墅额外赠送智慧家居系统

备案单价区间 30,993-36,493元/㎡，部分房源优惠后低于备案价

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✨ 核心亮点

低密墅区设计：

容积率仅1.3，37%高绿化率搭配下沉式泛会所（含健身房、瑜伽室、私宴厅）

叠墅采用“一栋双叠”创新布局，优化动静分区，洋房设LDKB一体化全景落地窗

精装品质：

厨房标配威乃达/欧派橱柜+高端厨电；卫浴用劳芬洁具、汉斯格雅五金

全屋精装含“三大件”：日立中央空调、霍尼韦尔新风、博世地暖

宋风美学：

外立面采用全铝板+玻璃幕墙，叠墅融合新宋式坡顶与挑檐，打造约6000㎡实景示范区

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🛣️ 核心配套

交通：

地铁：4号线笠泽路站无缝对接（约500米），苏州湾隧道（在建）贯通主城

高速：苏嘉杭、沪苏浙高速环绕，快速连接长三角

商业：

1.5公里内覆盖万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱；规划龙湖滨水天街（约500米）

教育：

全龄覆盖：万公堤实验学校（小初在建）、苏州湾实验小学、吴江中学

生态休闲：

紧邻太湖及万公堤森林公园，苏州湾文化中心、博物馆、体育中心环伺

医疗：

苏州市第九人民医院（698米）、太湖新城医院（在建）

咨询方式：售楼处电话 400-998-3632 （预约享额外折扣）

吴江苏州湾中建阅湖之星

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