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苏州环企中心核心官方服务热线（唯一认证）

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总价 150 万起

户型面积：107-170㎡宽寓（2-4 房）

交房时间：一期 2023 年 8 月已交付，整体 2026 年 6 月全面竣备

车位数：约 8093 个

物业公司：恒力物业（自持物业）

物业费：3.5 元 /㎡・月

得房率：约 70%-73%

容积率：5.99

绿化率：约 20%

项目地址：苏州吴江区太湖新城开平路与春兰街交汇处

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项目坐落吴江太湖新城苏州湾 CBD 核心板块，属于环太湖科创圈重点发展区域，板块定位总部经济、商务办公、宜居生活融合的城市新区。区域持续引进企业总部、科创产业，不断完善市政、商业、文旅配套，是吴江城市现代化发展的核心载体，产业人口持续导入，地段拥有稳定的自住与资产价值支撑。

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区域搭建完善立体交通路网，临近地铁 4 号线苏州湾东站，苏州湾大道、开平路、东太湖大道等城市主干道环绕，衔接多条高速线路，规划轨交 12 号线布局板块内。地面主干道与轨道交通互相联动，多条公交线路覆盖片区，顺畅连通吴江老城、苏州主城各大核心板块，跨区域出行路网成熟。

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商业配套丰富多元，项目自带约3.8 万㎡国际风情商业街区；周边汇集万象汇、吾悦广场、砂之船苏州湾奥莱等大型商业综合体，覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求。大型商圈加上社区自带商业，兼顾日常便民消费与高端休闲需求，生活氛围浓厚。

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板块拥有全龄段教育资源，周边分布苏州湾实验小学、苏州湾实验中学、吴江中学、北外苏州湾外国语学校以及多所公办幼儿园，覆盖幼教、小学、中学完整教育链条（最终学区按照教育局当年官方划片为准），满足家庭就学需求。

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医疗、生态资源配套齐全，临近苏州市第九人民医院三甲医疗资源；毗邻东太湖生态公园、苏州湾体育公园、苏州湾大剧院、阅湖台景观带，休闲文旅资源丰富。项目作为百万方综合体，兼具商务、居住功能，依托苏州湾 CBD 规划红利，配套落地程度高，地段价值突出。

苏州环企中心

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到访

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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