相城区非凡居所项目深度解析项目概况非凡居所位于苏州高铁新相城区蠡棠森屿售楼处电话：4008529793✔✔蠡棠森屿营销中心电话4008529793✔✔城核心区域——相融路（苏州国际会议酒店正对面），是由苏州非…
相城区非凡居所项目深度解析项目概况
非凡居所位于苏州高铁新
相城区蠡棠森屿售楼处电话：
400 852 9793✔✔
蠡棠森屿营销中心电话
4008529793 ✔✔
城核心区域——相融路（苏州国际会议酒店正对面），是由苏州非凡城市置业有限公司（中海地产持股52%+安泰集团持股48%）开发的高品质住宅项目。项目总建筑面积约14.3万㎡，规划8栋22-29层高层建筑，共822户，得房率75%，绿化率35%，容积率3.5，车位配比达1:1.45
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
项目主力户型为105㎡三房、138㎡三房、149㎡三房和151㎡四房，层高3.1米，采用两梯四户设计，南北通透。目前均价约23000-25000元/㎡，物业由苏州华新国际物业公司负责，物业费2.47元/㎡/月，预计2024年12月底毛坯交付
户型鉴赏
非凡居所营销中心电话
4008529793 ✔✔
非凡居所营销中心电话
4008529793 ✔✔
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
区位价值
交通优势
非凡居所占据高铁新城核心交通枢纽位置：
轨道交通：紧邻地铁2号线骑河站（直线距离228m）和富翔路站（直线距离997m），未来还有地铁7号线（2026年通车）、10号线和12号线（规划中）
城市路网：3大城市主轴（相融路、澄阳路、G524国道）直通中环北线，2条穿湖隧道（富翔路隧道、环秀湖隧道）快速连通周边
高铁枢纽：苏州北站直线距离约2km，未来将扩建至13台30线，打造国家级综合交通枢纽
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
区域发展潜力
相城区作为苏州"一核四城"战略的重要组成，正迎来前所未有的发展机遇：
高铁新城定位为长三角一体化复合枢纽，规划建设长三角数字金融城（直线距离1.2km）、苏州国际会展中心（2027年投用）等重大项目
相城区地处苏州市域地理中心，是通苏嘉发展轴和苏沪发展轴的交汇点，未来将成为苏州培育新质生产力的策源地20
区域产业升级明显，已形成新能源汽车、人工智能、数字金融等产业集群，2024年完成低效工业用地转型1342亩19
周边配套
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
教育资源
项目周边形成全龄段优质教育矩阵：
学前教育：苏州幼专附属高铁新城幼儿园
基础教育：南师大相城实验小学、苏州大学实验学校
中学教育：南师大苏州实验学校（2022年高考本一达线率100%）
社区配套：项目内设共享自习室，配备线上教育终端
医疗资源
社区医疗站（与苏州市立医院共建）
15分钟车程内可达多家综合医院
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
商业休闲
自建商业：1.2万㎡BLOCK商业街区，引入%Arabica等首店品牌
大型商业：圆融广场（2.7km）、吾悦广场（3.5km）
自然景观：环秀湖一线湖景资源，社区内设屋顶环形慢跑道（配备AI运动监测系统）
项目亮点
品质开发商：中海地产与安泰集团联合开发，保障工程质量和交付标准
智能科技：部分房源配备华为全屋智能3.0系统（含光储直柔能源管理）
健康人居：采用德国威能四恒系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静）
交通便利：多维立体交通网络，可达园区核心，直达姑苏区
发展潜力：坐拥高铁新城核心区位，享受长三角一体化发展红利
相城区非凡居所
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
非凡居所营销中心电话
4008529793 ✔✔
非凡居所售楼处位置
400-852-9793✔✔
非凡居所置业顾问：
181-1552-0308【营销中心】
相城区非凡居所售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
非凡居所售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
