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连云港楼市发布 2025-05-31 21:19:31
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苏州高新区览月阁狮山街道大平层售楼处现房销售,户型多样,总价低至420万起。配套资源丰富,距地铁1号线、3号线仅500-800米,交通便利。项目优点是容积率低,绿化率高,车位比1:1.1,总价适中。

苏州高新区览月阁

高新区狮山街道大平层

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

一、项目概况

位置:高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东,毗邻京杭大运河及狮山CBD

开发商:苏州安和广悦置业有限公司

容积率:5.7,规划 7栋超高层住宅(48-49层),总户数 1167户

物业:亿家物业,物业费 3.5元/㎡·月

绿化率:30%,车位比 1:1.1

交付状态:现房销售(精装交付,含大金中央空调、菲斯曼地暖、纯沁新风系统)

售楼处电话☎4009983632✔✔

二、销售动态

在售房源:

户型面积:105-195㎡,主力为 105㎡(2室)、135㎡(3室)、155㎡(4室)、195㎡(4+1室)

参考价格:

精装房:均价 28500-37000元/㎡,总价 300-680万/套

特惠房源:部分清盘房源总价低至 420万起(155㎡户型)

售楼处电话☎4009983632✔✔

三、户型设计

核心亮点:

105㎡(2室2厅1卫):南朝向,紧凑刚需型布局

155㎡(4室2厅2卫):双朝向设计(东+南),横厅布局

195㎡(4室2厅3卫):主卧套房+独立家政间,全景落地窗

得房率:约 76%-78%(超高层公摊较高)

售楼处电话☎4009983632✔✔

户型设计

览月阁,建面约105-195㎡超高奢装大平层,演绎层峯圣活大境;

四、配套资源

交通:

地铁:1号线(滨河路站)、3号线(狮山路站),步行约500-800米

快速路:中环西线、狮山路,直达狮山天街商圈

商业:龙湖天街、金鹰国际、美罗百货

教育:高新区实验小学(滨河校区)、高新区实验初中(金山本部)

医疗:苏大附二院、明基医院(3公里内)

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五、注意事项

项目短板:

容积率较高(5.7),居住密度偏大,超高层公摊显著

周边狮山路、运河路高峰期交通压力较大

商业依赖:社区底商不足,需依赖外部综合体

以上信息综合自项目公示及市场动态,具体房源详情请以 售楼处公示为准。

苏州高新区览月阁

高新区狮山街道大平层

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