2026年8月聚焦/华夏溪揽星院—杭州余杭区华夏溪揽星院售楼处/2026年8月最新动态,在售户型详解

杭州余杭区华夏溪揽星院｜置业科普参考向｜华夏溪揽星院买房解读

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 338‑620 万元，户型面积 142‑186㎡上叠、下叠叠墅，交房时间 2025 年 6 月精装现房交付，车位数 787 个，物业公司华夏物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，本体得房率约 78%，庭院、露台、挑高地下室带来可观拓展面积，容积率 1.2，绿化率 30%，70 年商品住宅产权，社区人车分流，精装配置中央空调、地暖、新风系统，无中间叠产品。

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，瓶窑板块处于良渚‑云城联动地带，板块兼顾世界文化遗产保护、城市居住更新，承接云城、未来科技城产业人群外溢改善需求，城市界面以低密居住、文化配套为主。自驾出行瓶仓大道、精工西路串联运溪高架，通达杭州西站、未来科技城；周边公交站点密布，公共出行选择丰富。商业方面自带社区底商，瓶窑老街、瓶窑广场满足日常消费，大型商圈可自驾抵达；教育资源周边公办幼儿园、小学、中学齐全，学区归属以教育局官方公示文件为准。地段价值总结，项目属于城西门槛友好的现房纯叠墅，兼顾苕溪生态、良渚人文，又可以对接科创板块通勤，不需要等待配套落地，适合预算有限、想要体验有天有地院居的改善家庭，板块同类型低密叠墅供货量有限。

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势与必买理由，第一 1.2 低容积率，四层纯叠墅规划，没有高层干扰，居住密度低；第二实景精装现房，不用等待交付，可以实地感受楼栋采光、庭院尺度与园林景观；第三户型格局实用，私梯入户，上叠露台、下叠庭院、高挑地下室，拓展空间充足，适配家庭聚会、休闲储藏等多元场景；第四现代江南园林，设置四水归堂水景、环形跑道、全龄活动场地，社区配套完整；第五开发商自持物业，墅居社区专项运维，安防与管家服务到位；第六生态人文双重加持，苕溪滨水、良渚古城遗址在侧，居住氛围感强。

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