熙照华庭
学府旁实景三房双卫
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价格：均价13000起
容 积 率： 1.80装修情况： 毛坯
产权年限：70年得房率80%-83%
总 户 数：809户绿 化 率：37.00%
占地面积：45000平方米
物业公司：新天地物业
开 发 商：新天地集团
建筑面积：88平米（三房两厅两卫）
98平米（三室两厅两卫）
108平米（三房两厅两卫）
楼盘地址：江苏省苏州市吴江区城司路与江苏路交汇处
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基础信息
竣工时间：2023年（部分楼栋为2023年6月-9月交付）
物业类型：普通住宅，毛坯交付，产权70年
规模：总户数809户，容积率1.8，绿化率36.6%-37%
车位配比：1:1.3（共1053个车位）
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户型与价格
主力户型：88㎡（三房两卫）、98㎡（三房两卫）、108㎡（四房两卫）及129㎡（四房两卫）
均价：1.6万-2.0万元/㎡（毛坯），二手房挂牌价约1.47万-1.75万元/㎡（2025年数据）
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配套资源
交通：周边300米内有汾湖实验中学站、江苏路城司路北等公交站，未来沪苏湖高铁苏州南站（6公里）可直达上海虹桥
教育：毗邻上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖实验初级中学（直线距离210米）
商业：周边有华润万家、温德姆酒店等，15min生活圈覆盖
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项目亮点
长三角一体化：汾湖属“先行启动区”，规划轨交10号线与上海17号线换乘，提升区域价值
低密生态：高绿化率与林水景观设计，主打改善型居住体验
户型鉴赏：熙照华庭售楼热线：
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