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杭州大家咏印明庐核心官方服务热线（唯一认证）

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大家咏印明庐售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方大家咏印明庐售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价 1400 万起

户型面积 205-245㎡平层、310-380㎡顶跃精装小高层

交房时间 2028 年 3 月

车位总数 635 个

物业公司大家服务

物业费 9 元 /㎡/ 月（含能耗）

得房率约 86%-89%

容积率约 2.4

绿化率约 35%

项目地址杭州市上城区闸皋街与天台山路交叉口东北角

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项目坐落上城区安琪儿板块，地处武林、钱江新城、江河汇三大核心商圈几何交汇地带。作为主城核心为数不多整拆整建的更新板块，坐拥京杭大运河一线滨水资源，板块持续推进人居焕新，集聚高端改善住区，承接主城高阶置换需求。主城一线运河沿岸可供开发地块持续稀缺，地段兼具千年运河人文底蕴与主城核心资源红利，长期居住价值与资产收藏属性突出。

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项目搭建多维立体交通路网，临近地铁 4 号线新塘站，秋石快速路、钱塘快速路、天台山路形成主干道网络。轨道交通与城市快速路互相串联，顺畅连通武林广场、杭州东站、江河汇、钱江新城等重要板块，兼顾跨区通勤、商务出行与日常休闲出行，主城交通优势显著。

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商业配套层级丰富，覆盖全维度生活场景。近距离辐射东站万象汇、西子国际等成熟商业集群；3 公里范围可达杭州大厦、万象城、来福士、庆春银泰，汇聚高端零售、商务宴请、特色餐饮、休闲娱乐多元业态。周边成熟社区沿街商业完善，兼顾日常居家消费与高阶社交需求。

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周边教育资源充沛，覆盖全龄段公办教育体系，邻近濮家幼儿园、濮家小学、采荷中学濮家校区等优质公办院校。板块文教氛围浓厚，形成从学前教育到初中的完整教育链条。温馨提示：新房不划定固定学区，最终学区划分以上城区教育局当年公示文件为准。

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生态与医疗资源优势明显，项目北侧直面京杭大运河滨水景观带，运河绿道、城东公园形成天然休闲廊道；周边汇聚邵逸夫医院、浙江省人民医院等多家三甲医疗机构，生态休闲与健康保障配套齐全，适配高阶改善家庭长期居住需求。

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社区规划 4 幢 12-17 层纯板式小高层，全盘仅 96 席纯粹改善住宅，无高低配、无小户型混居。打造杭州少见12 米全抬地规划，意式拱券美学外立面，设置多主题架空功能空间。户型采用两梯两户独立私梯厅设计，精装交付，高区房源拥有一线运河景观，面向主城高端置换、资产收藏类客群。

杭州大家咏印明庐

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☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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