苏州姑苏区市政旁的隐逸豪宅-2025 -保利姑苏瑧悦-直销售楼处-首页网站-最新价格-小区环境-面积段-户型细节-商业配套-项目资料

核心城区三年无新盘，政要区畔的私密华宅

购房专线：400 870 9151 ✔✔✔☎

房产顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

营销中心地址：400 870 9151 ✔✔✔☎

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售价：143-160-180平总价580-880万

多层住宅143m²

花园洋房160m²

花园洋房180㎡

总户数：276户

用地面积：约2.76万方

建筑密度：约1.6

交付标准：豪华装修

绿地覆盖率：约37%

房型规格：建面约143m²、160m²、180㎡

社区布局：7幢6-10层住宅，3幢16层住宅。

开发商：保利集团·悦系列·古城首发

项目区位：姑苏区金门路与后文家巷交叉口

央企保利 全球500强

保利发展控股创立于1992年，隶属中国保利集团旗下上市企业，稳居行业标杆首位，截至2023年7月，连续12个月保持房企月度销售榜首。保利苏通，六年深耕，在长三角形成核心辐射、四城联动、十一市布局、四十余盘的战略版图。

布局苏州 致敬姑苏

2022年至今保利苏通在苏州竞获5宗核心地块。位列苏州土地储备前三甲；2023年度市区房企销售额冠军；多个项目屡创佳绩，成为城市热销典范。

➠2017年，保利正式入驻苏州。

➠2022年，保利首入工业园，连筑两座"天字系"作品。

➠2023年，保利择址狮山龙脉，打造"悦字系"力作

➠2023年8月，保利首进姑苏，以悦系_瑧悦东方人文臻品献礼古城

交通：地铁1/2号线 紧靠金门路、桐泾北路、西环快速路

商业：古城石路商圈、华贸中心、石路步行街 毗邻狮山商业区，集购物、餐饮、娱乐于一体

教育：金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州中学、八一小学

医疗：苏州市立医院（北区）、苏大附一院、苏大附二院等

生态：行政中心、留园、西园寺、山塘古街、寒山寺、京杭运河等

保利物业 臻享生活

保利物业，服务北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等国际盛会，获国家首批一级物管资质，以尊贵礼宾服务，营造宾至如归的体验，以贵族式管家服务，敬呈巅峰生活品质。

2023中国物业服务百强企业季军

2023年中国物业服务百强企业 央企首位

园林胜境，仅献276席古城雅居

保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16层产品形态，容积率约1.6，打造建面约143-180㎡东方美学住区。稀缺古城低密度华宅，限量276席，敬献姑苏雅致生活。

保利悦系，东方美学的宅邸典范

保利悦字系以传统国色为灵感，凭借对东方美学的深刻领悟，匠心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大产品线。从形制到神韵，从厚重东方到简约东方,演绎多元东方美学。瑧悦，瑧，象征美玉品质，扎根东方文脉传承，悦，体现保利改善型产品精髓。瑧悦始终占据城市顶级资源,打造引领东方美学高度的雅致奢宅。

丨效果图仅供参考

四维景观交融，尽享诗意栖居的园林艺术

保利·姑苏瑧悦，园区设计灵感源自《姑苏繁华图》，运用曲直相间、引隔结合、围透相宜、藏露有致等造园技法，在有限空间实现以小见大、移步换景的游园体验。将六大雅致生活场景，融入项目景观设计。以苏州古典园林营造手法，结合东方文人雅集，打造当代生活雅境。

汲取姑苏文化精髓，共绘城市东方韵味新篇章

保利姑苏瑧悦借鉴苏州园林的廊桥框景线条美学，演变为立体线条造型和简约舒展的立面纹理。就地取材，选用古朴典雅的御窑金砖，提取江南粉墙黛瓦的色调，定制兼具东方韵味与现代质感的蟒纹水波，呈现独特东方韵律和建筑表情，让居所成为城市中的独特标识。

师承艺圃，提炼一园三堂之境

在空间设计上，以江南私园典范——艺圃为蓝本，提炼"一园三堂"的居住意境，实景呈现给业主，从门户入口营造仪式感，到山水隐园沉淀心境，以及多元人文生活配套，打造礼序与体验并重的归家动线和沉浸式园林生活。

三心五悦六雅，礼遇东方门庭

【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级领域感，尊享诗意的序列仪式归属感

【二重礼序：山水隐园】取法留园，营造可行、可赏、可游、可居的空间意境

【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造融合自然岛屿流水的静谧归家感受

【四重礼序：云影雅亭】多功能核心景观空间，提供多样化生活居住体验

【五重礼序：雅苑归境】尊贵入户，延展人与自然互动方式

四季雅集，尊享东方礼遇

保利·姑苏瑧悦，以尊贵礼遇，赋予业主宾至如归的体验，以贵族式管家服务，营造"雅致知交"的生活氛围，让业主时刻感受"闲情雅致"的美好生活，敬献巅峰生活品质。

户型赏析

建筑面积约143—180m²低密洋房

核心城区三年无新盘，政要区畔的私密华宅

购房专线：400 870 9151 ✔✔✔☎

房产顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

营销中心地址：400 870 9151 ✔✔✔☎

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