览月阁
狮山芯 运河畔 览月阁现房
全新实景大平层，270°环幕视野
览月阁售楼热线：
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览月阁置业顾问：
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均价：24000起
在售楼栋：2栋 4栋 5幢 1栋 8栋
在售户型：135平-155平-175平-195平
容 积 率： 5.70物业公司：亿家物业
建筑面积：253278平方米
占地面积：31894平方米
交房时间：现房/产权年限：70年
总 户 数：1167户/绿 化 率：30.00%
建筑类型：超高层7幢（48-49F）
开 发 商：苏州安和广悦置业有限公司
车位：1：1.1（1250个）
得房率：76-78%
物业：亿家物业，3.5元/㎡
地铁交通：3号线,1号线,2号线
梯户比：2梯3户/高层2梯2户/高层2梯3户
装修 ：精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）
楼盘地址：苏州市高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东
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项目概况
览月阁是由苏州安和广悦置业有限公司开发的狮山板块地标级精装大平层项目，定位为"狮山恒产 世界藏品"。项目位于高新区狮山桥下，京杭大运河畔，占地约3万㎡，总建筑面积18万㎡，规划7栋48-49层超高层住宅（1167户），得房率76-78%，车位配比1:1.1。项目采用精装交付，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖，物业费3.5元/㎡·月，由亿家物业提供服务。
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交通配套
轨道交通 ：紧邻地铁1号线滨河路站（约500米），3号线狮山路站（约800米），5号线金阊新城站（约1.2公里），实现"2环3轨"立体交通网络，20min直达苏州站，1小时接驳长三角。
自驾路网 ：西环快速路、南环高架环绕，沪宁高速入口5公里，自驾至苏州各区核心仅需15-min分钟。
公交系统 ：周边12个公交站点覆盖，快速接驳狮山商圈与主城各区。
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教育配套
名校资源 ：900米内苏州高新区实验幼儿园滨河路校区，1.5公里苏州高新区实验小学，1.8公里苏州高新区第一初级中学，3公里苏州外国语学校，形成全龄优质教育链。
国际教育 ：苏州外国语学校提供K12国际化课程，满足高端家庭需求。
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商业配套
核心商圈 ：步行5分钟可达龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街六大商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态。
社区商业 ：自带下沉式会所，配备恒温泳池、健身中心等高端设施。
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医疗资源
三甲医院 ：3公里内苏州大学附属第二医院（三甲）、苏州高新区人民医院，提供急诊、专科诊疗服务。
专科医院 ：明基医院（2公里）满足特色医疗需求。
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生态休闲配套
运河景观 ：一线京杭大运河景观，8.8公里风光带融合生态与人文，打造"运河公园"精华段。
城市公园 ：1公里内苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场，1.5公里何山公园、狮子山，提供多样化休闲空间。
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项目亮点
地段稀缺性 ：狮山核心+运河景观+姑苏古城风韵三重稀缺资源，苏州城市发展"东扩南进"战略核心区。
产品力 ：48-49层超高层设计，福斯特建筑事务所操刀，铝板+玻璃幕墙立面，得房率76-78%。
精装标准 ：大金中央空调、菲斯曼地暖、科勒卫浴等国际品牌，厨房配置老板厨具。
圈层纯粹 ：主力户型105-235㎡，定位城市精英阶层，打造纯粹社交场域。
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户型鉴赏
105㎡ ：2房2厅1卫，方正格局，动静分区，适合年轻家庭。
155㎡ ：4房2厅2卫，双阳台设计，主卧套房，满足改善需求。
195㎡ ：4房2厅2卫，宽厅设计，多飘窗采光，定位高端客群。
户型设计：览月阁售楼热线：
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览月阁，建面约105-235㎡超高奢装大平层，演绎层峯圣活大境；
方正布局：空间比例协调，可塑性强，空间利用率极高；
超大采光面：双阳台，多飘窗，多幅采光面，尽享四季阳光款待；
规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。
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不负信赖，品质再进阶
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