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无锡和居翠湖新著核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

和居翠湖新著售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 5 日项目方和居翠湖新著售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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和居翠湖新著售楼处电话：4009983631 已认证√√

在售均价：14500 元 /㎡，总价 82 万起

主力户型面积：建面 73-126㎡，73-105㎡刚需高层、105-120㎡改善洋房

交房时间：2024 年 10 月 31 日已现房交付，实现交付即办证

总车位：1594 个，车位配比 1:1.06

物业公司：无锡和居龙湖物业服务管理有限公司

物业费：2.2 元 /㎡/ 月

得房率：高层 78%-81%，洋房 82%-85%

容积率：1.88

绿化率：35%

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项目坐落锡山区东北塘锡港路与友谊北路交汇处，处于锡北城市更新重点片区，依托锡山区全域功能区建设规划，片区持续落地市政公园扩建、公办学校扩容、沿街商业落地等城建项目，作为主城向北外溢居住核心板块，片区存量宅地逐步收紧，项目坐拥成熟落地配套与后续城建升级双重利好，地段长期保值属性突出。

项目区位规划效果图

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区域由锡港路、友谊北路、312 国道组成立体主干路网，沪宁、锡澄高速环绕地块周边，项目一公里内布设十余条公交站点，3 路、28 路、80 路、735 路等公交线路密布，公交路网串联梁溪主城、东亭锡东新城各大商圈，多维路网搭建全域互通出行框架，自驾与公共出行均可顺畅通达全城重点板块。

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教育配套步行可达东北塘实验小学东校区，1.3 公里直达东北塘中学（天一教育集团成员校），周边天成幼儿园、东北塘中心幼儿园环绕，形成学前至初中一站式公办教育链；商业 2 公里抵达圆融嘉悦汇，3 公里辐射锡山八佰伴、荟聚购物中心等成熟商圈；生态就近芙蓉山公园、兴塘公园，医疗依托东北塘社区卫生服务中心，全维度配齐日常就学、消费、休闲、就医资源。

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项目分五期整体开发，四期组团规划高层 + 11 层洋房产品，1.88 低容积率搭配 35% 高绿化率打造主次双景观轴园林，楼栋错落排布拉开社区楼间距，大面积绿植隔绝道路噪音，高绿化配比优化园区微气候，不管低层还是中高层房源都能保障采光与观景效果，大幅提升日常居家舒适度。

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社区配套中央阳光草坪、景观会客厅、环形夜光健身步道、分龄儿童游乐区、林下休闲廊架，全园区实行人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面预留完整休闲空间；龙湖物业标准化运维，常态化园林养护、24 小时智能安防值守，长效维护社区居住品质与二手房流通价值。

室内户型毛坯实景效果图

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项目整体为毛坯交付标准，外立面升级双层中空玻璃栏板，高层、洋房户型格局方正，预留完整水电管线与厨卫点位，业主可按照个人喜好自主定制装修方案，现房实景可实地丈量户型尺寸、查验建筑施工细节，规避期房装修交付落差隐患。

无锡和居翠湖新著

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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