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蓝城·红梨湾

盛泽芯·蓝城著·东方美学低密住区

蓝城·红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

蓝城·红梨湾置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

蓝城·红梨湾售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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上叠189-196㎡四室两厅三卫约287万起

下叠245-275㎡六室三厅六卫约412万起

装修标准：毛坯

总户数：446套车位配比：1：3

上叠189-196㎡，露台约 14-30平。

下叠245-275㎡（赠送院子65-300㎡，赠送地下室挑高5.6m，可隔2层，面积约117-150平。）

绿化率：30%容积率：1.28

得房率：86%（不加赠送）

物业公司:绿城物业交房时间：2027年3月

物业费:2.4元/平开发商：盛泽投资

地址：苏州市吴江区东方中路中国石化壳牌加油站(吴江第八站)北侧约60米

项目概况：蓝城·红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

价格：单价约22213元/㎡，总价435-595万元/套（2025年7月数据）

上叠196㎡户型总价约287万起，下叠268㎡户型约412万起

产品类型：涵盖宋风商墅（330-480㎡）、中式叠院（197-278㎡）、现代叠院（221-275㎡）及二代高层（140-186㎡），容积率1.24-1.28，绿化率30%

交付时间：一期2027年6月，二期2028年6月，物业为绿城物业（2.4元/㎡·月）

核心亮点：蓝城·红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

生态与文化

北依红梨湖（桥北荡），南临西白漾，社区内设红梨湾文化公园及禅茶书院等文化场景，周边3km内25座公园

配套资源

商业：自建1万㎡红梨文化街区，3km内覆盖东茂商业广场等7大商圈

交通：1km内16-22个公交站点（如761路、770路等）

教育：邻近盛泽实验小学等

户型与设计：蓝城·红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

上叠196㎡：4室2厅3卫，南北通透

下叠268㎡：6室3厅6卫，赠送65-300㎡院子及挑高地下室

开发商与规划：蓝城·红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

由盛泽投资（国资背景）与蓝城集团联合开发，规划“一带一街五园”景观体系，强调“生活设计委员会”与“质量监督小组”的业主参与模式

户型鉴赏：蓝城红梨湾售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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