昆山淞秀园
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4008709151 ✔✔✔☎
昆山淞秀园置业顾问：
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价格：21000
面积段为141-318平方米
产权：70年容积率：1.2
绿化率：30%
产品：双拼、联排、叠加别墅
昆山市张浦镇横塘江巷36号
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核心信息概览
产品类型 ：纯别墅社区（无高层/洋房），涵盖 双拼、联排、叠加别墅 三种形态
建筑面积 ：约141–318㎡，主力户型为3-5居，得房率超90%
总户数/容积率 ：仅216户，容积率低至 1.2 ，绿化率超 35%
装修情况 ：毛坯交付，预留个性化装修空间
交付时间 ：预计 2027年6月30日 交付 ，部分楼栋为准现房状态，可降低期房风险
物业费 ：约2.8–3.5元/㎡·月
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价格信息
总价区间 ： 320万–1035万元/套
叠墅：约270–370万元/套（建面约141–176㎡）
联排/双拼：约480万元/套起（建面约248–318㎡）
参考单价 ：约16,800元/㎡起
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区位与交通优势
自驾出行 ：紧邻京东路、横塘江巷，2公里可达昆山主城，10分钟接入沪常高速，1小时直达上海虹桥机场
公共交通 ：步行约3分钟可达“张浦镇政府站”，覆盖昆山236路、331路等多条线路
地铁接驳 ：距苏州轨道交通11号线张浦站约4公里，自驾8分钟可达，30分钟直达上海，融入“沪苏同城”生活圈
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周边配套
教育 ：
张浦中心幼儿园（亲水分园）：约462米
新昆小学：约330米（重点小学）
张浦中学：约2.5公里
商业 ：
首席Mall商业广场：694米
大宁购物广场、银都商业广场：1.5公里内
20分钟车程可达昆山万象汇、金鹰等旗舰商业体
生态 ：
新吴园：335米
彩华公园：900米
社区内打造四季景观组团，配备星空露台、四季花园、独立庭院，实现“有天有地”的墅居理想
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项目亮点
张浦镇首个 纯别墅社区 ，圈层纯粹，无高层混杂
创新设计每户配备 独立庭院+星空露台+四季花园
代建方旭辉建管全程品质管控，确保施工标准
准现房销售，可实地考察房屋品质与社区环境，降低交付风险
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售楼处信息
名称 ：淞秀园营销中心 / 淞秀园售楼处
地址 ：苏州市昆山市茶风街张浦镇政府西北侧约80米
电话 ：400-870-9151（官方预约电话）
户型鉴赏：淞秀园售楼热线：
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💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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