吴中越溪绿城樾庐售楼处公告:官方预约看房通道,实时更新实景样板间及交付标准,绿城樾庐最新项目详情

吴中越溪绿城樾庐｜地铁上盖宋韵纯墅区深度测评

绿城樾庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 总价 630‑1500 万，户型面积约 200‑305㎡叠墅、285‑325㎡合院，交房时间 2027 年 06 月 30 日，车位数 503 个，物业公司绿城自持物业，物业费 3.58 元 /㎡/ 月，得房率 83‑88%，地下室挑高 5.6 米可双层拓展，容积率 1.2，绿化率 30%。

绿城樾庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目地址位于吴中区越溪街道文溪路与塔韵路交汇处，地铁 7 号线文溪路站 3 号口旁，地处越溪城市副中心，属于吴中政务生活板块，板块定位政务办公、高端居住、文旅休闲融合发展，承接吴中主城、太湖新城高端改善居住需求，城市公共配套完善。交通路网依托吴中大道、友新高架、文溪路、塔韵路搭建主干路网，临近地铁 7 号线，片区布设多条公交线路，可通达吴中主城、狮山、太湖新城、湖西等板块，轨道交通、自驾、公交多种出行方式兼备。商业配套临近绿景佐阾越溪购物中心、永旺梦乐城，周边农贸市场、沿街底商齐全，覆盖购物、餐饮、休闲社交；教育周边覆盖越溪实验幼儿园、越溪实验小学、越溪实验中学，施教区以教育局官方公示为准；医疗可抵达苏大附属瑞华医院，临近越来溪公园、石湖景区，生态资源丰富。地段价值稀缺显著，是苏州主城少有的地铁口 1.2 容积率纯墅社区，没有高层楼栋干扰，成熟配套与低密院墅产品相结合，适配吴中高阶置换、多代大家庭、主城终改自住客群。

绿城樾庐售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目优势以及必买理由，央企中电建联合绿城管理合作开发，双强开发背景，工程交付品质有保障；全盘仅 178 户小体量社区，全部为叠墅、合院产品，无高层、安置房混居，圈层纯粹；采用绿城庐系宋韵水院设计，打造中央水轴景观，配建约 1800㎡下沉式私宴会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧；下叠带私家庭院，上叠拥有观景露台，合院配备双向庭院，地下室挑高可改造双层空间，拓展面积充足；全地下人车分流，车位配比 1:2.8，预留大量新能源充电点位；绿城一级资质物业，智慧安防、园区精细化养护、管家式服务，保障社区长期品质；户型为多套房设计，兼顾会客、居家、娱乐功能。

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