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杭州瑰郦中心 核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

瑰郦中心 售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方瑰郦中心 售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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瑰郦中心整体效果图

总价：800 万起

户型面积：建面 230-420㎡云端大平层，顶层 650㎡定制复式藏品

交房时间：2026 年 8 月精装准现房统一交付

车位数：1546 个全地下精装车位，车位配比 1:1.9，预埋新能源超充管线

物业公司：托尼洛・兰博基尼直营高端酒店物业

物业费：8 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

得房率：88%-93%，私梯前厅全部赠送不计产权

容积率：5.5

绿化率：83%（含屋顶巴比伦空中花园）

项目地址：杭州市萧山区盈丰街道市心北路与利丰路交叉口（SKP 东南约 300 米，地铁 2 号线飞虹路站旁）

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瑰郦中心黄昏实景效果图

项目坐落钱江世纪城奥体核心板块，属于杭州城市未来发展核心金融、商务、高端居住复合板块。城市规划层面，片区定位杭州新中心，集聚亚运赛事配套、总部经济集群、国际会展载体，规划多条跨江隧道、双地铁干线串联主城滨江，区域土地均以高端商业、地标综合体、城市绿地为主，无低端产业用地，长期具备稳定地段增值潜力，是杭州公认的顶豪资产聚集地，高净值人群持续导入，圈层纯粹度持续走高。

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项目区位交通路网图

区域搭建多维立体交通路网，规避时间化描述客观呈现通行配套：地铁 2 号线飞虹路站、7 号线盈丰路站双轨覆盖，站点紧邻项目地块；市心北路、奔竞大道两条城市纵向主轴环绕社区，通城快速路、钱塘快速路横向贯通全城；博奥、庆春、望江三条跨江隧道直达钱江新城主城；地块周边密布城市公交站点，同时临近机场高速路网，地铁、主干道、快速路、过江隧道、多维公共交通形成闭环路网，覆盖主城、滨江、亚运村、萧山机场、高铁枢纽全板块。

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周边SKP商业配套效果图

商业配套分层覆盖顶奢、日常、高端私宴全维度需求，步行 300 米直达在建 SKP 全球重奢综合体，浙江开市客首店近距落地；3 公里范围内涵盖奥体印象城、万象城、杭州之门商圈，超市、奢侈品门店、米其林餐饮、影院齐全；项目裙楼自持托尼洛・兰博基尼七星级酒店，配套行政酒廊、私宴包厢、高端宴会厅，业主可独享酒店商业配套，商务会客、家庭消费无需远距离出行。

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项目入户大堂效果图

教育与医疗配套资源完善，教育板块 3 公里辐射世纪实验小学、杭二中世纪城分校等公办学校，惠灵顿、贝赛思国际学校均在配套辐射圈内；医疗配套拥有浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区两大三甲综合医院，社区基层卫生服务站就近落地，兼顾全龄基础教育、国际化教育与全天候高端医疗保障（注：项目为 40 年商业大平层，不划分公立学区）。

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双子塔高空全景效果图

社区整体规划为 2 栋 59 层约 250 米超高层钻石玻璃双子塔，总占地约 2 万㎡，总建面 31 万㎡，T1 自持甲级写字楼 + 兰博基尼酒店，T2 为纯可售大平层，全盘仅 118 席房源，无小户型混居，圈层纯粹。容积率 5.5 为超高层综合体标准指标，但项目打造 83% 超高绿化率，配套地面景观园林、屋顶巴比伦空中花园，甄选银杏、金桂等名贵乔木，与市政钱江世纪公园无缝衔接，弥补高密度建筑短板，日常居家可实现城央公园式居住氛围。

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样板间客厅实景效果图

社区公共空间与内部设施配置对标七星级酒店标准，全盘人车分流，1546 个全地下精装车位全部配备新能源充电管线；首层挑高星级入户大堂，搭配曲面全景玻璃幕墙；内部配套恒温泳池、雪茄酒廊、业主专属私宴会所、24 小时管家服务中心；物业由托尼洛・兰博基尼酒店直管，提供劳斯莱斯礼宾接送、上门私厨、全屋保洁、资产托管等定制化顶奢服务，公共区域 24 小时安防、全域新风系统全覆盖。

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外立面玻璃幕墙特写效果图

项目精装交付标准约 18000 元 /㎡，全屋采用全球一线进口品牌硬装配置，厨电选用瑞士 V-ZUG 瑞族全套设备，卫浴配套汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具，全屋定制意大利 Poliform 柜体，全屋配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，大面积弧形全景落地玻璃，3.7 米标准层高，私梯前厅全屋赠送，无浪费公摊，兼顾颜值、实用与长期居住舒适度。

杭州瑰郦中心

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