天境上辰权威分析-苏州相城区天境上辰售楼处电话官方网站,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价
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相城区元和｜天境上辰（备案名：上辰花园）
天境上辰营销中心：400 998 3632
天境上辰售楼处：4009983632
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元和北、近活力岛，中建 + 轨交国企联合开发，刚需 / 刚改现房，性价比很高
一、基础信息
位置：相城区元和街道，建元路与澄帆路交汇处（靠近相城大道北，近活力岛、地铁 2 号线）
开发商：中建一局 + 苏州轨交，双国企，交付稳
物业：中建物业，物业费 2.32 元 /㎡・月
产品：高层 + 小高层，总高 18–26 层，纯刚需刚改社区
容积率：2.2，绿化率 37%，人车分流
交付：现房，2023 年已交付，即买即住
二、户型 & 2026 年价格
主力户型：83/100/115/140㎡
83㎡：3 房 1 卫，刚需上车，总价约150 万起
100㎡：3 房 2 卫，主流刚需，170–190 万
115㎡：4 房 2 卫，刚改，200–220 万
140㎡：改善大四房，240 万 +
均价：1.8–2.0 万 /㎡，元和主城价格洼地
天境上辰营销中心：400 998 3632
三、配套情况
交通：近地铁 2 号线大湾站、富元路站，相城大道、中环北线，去姑苏、园区方便
商业：活力岛商圈、天虹、繁花中心、环球港，生活成熟
学区：相城实验中学教育集团，义务教育稳定
环境：靠近中央公园、活力岛，居住氛围成熟
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