昆山陆家实景现房-建滔菁庭-商业配套-得房率-面积段-最新笔记-楼盘测评-生活新篇章

连云港楼市发布 2025-06-02 09:15:00
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建滔菁庭

地铁一公里、生态园旁、实景现房

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均价:18000起

占地面积:85417.3㎡

建筑面积: 204975.7 ㎡

总户数:1964

户总栋数:18栋(16栋住宅,1栋物业用房,1栋学校)

户型面积:69、87、115、125、138

首付:45万起

绿化率:35%

容积率:2.49

物业管理费:2.9元/㎡/月

车位:2317个(地上:95 地下:2222)

非机动车车位::3220个

交房标准:毛坯 准现房

地址:陆家南圩路133号

🚇 交通配套

轨道交通:距离苏州地铁11号线(S1线)陆家站约1.1-1.3公里,4站可达上海11号线,实现沪苏便捷通勤

公共交通:周边覆盖135路、151路、225路等公交线路,设绿地大道富荣路、陈巷花园等站点,步行范围200-800米

自驾出行:紧邻昆山中环南线陆家入口(约300米)及京沪高速陆家出口,驾车通达性高📚 教育配套

幼儿园:项目自带幼儿园,陆家中心幼儿园分院直线约700米

中小学:毗邻陆家中心小学西校区、陆家中学初中部及高中部(省四星级高中)

,全龄段教育资源完备。

🛍️ 商业配套

综合商业体:1.5公里内覆盖启发广场(陆家最大商业综合体)、华润万家超市

社区商业:周边便利店、餐饮等生活配套齐全,住户反馈“购物休闲便利”

🏥 医疗配套

新华医院、昆山市第四人民医院均在辐射范围内,提供基础医疗保障

🌳 生态休闲

公园绿地:东邻菉葭生态园(占地约30万平方米),集生态景观与休闲功能于一体;另靠近菉溪公园、菉葭公园

滨水空间:紧邻夏驾河生态走廊,未来规划河滨公园

其他配套

小区内部:配备儿童游乐场、健身设施、地下停车场等

;物业管理费2.9元/㎡/月,提供精细化服务

公共设施:周边银行、邮局等设施完善

💎 总结

建滔菁庭地处陆家TOD发展核心区,以轨交枢纽驱动“沪昆同城化”,叠加全龄教育、商业医疗、生态公园等配套,形成“轨交+滨水+宜居”的复合生活圈

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建滔菁庭

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