平川万里雅院
六层电梯洋房 精装三大件 双河景
匠心改善平门大宅 自带约700m²泛会所
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：13000
交付时间：2027.9.30
得房率：75-89%建筑面积：118-210㎡
产品信息：容积率1.8总户数：729套
物业公司：天城物业物业费：2.2元/㎡
车位配比：1:1.8绿化率：35%+
开发品牌：吴江城投×旭辉建管
交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯
楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房
首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）
项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)
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（区位示意图）
※稀缺低密精装洋房社区 填补板块内高改产品空白 河畔大宅应运而生
「板块少有 双河景低密洋房住区」
东溪河、运河旁双面亲水，宜居生态大境之上，以低密改善产品，升级平望人居时代。
「园林式造景 10大丛林+打造度假生活」
半岛园林式造景，与江河相得益彰，形成出入皆臻境的江河生活，10大丛林+度假场景体系化落位，如水流动线相连，将生活的本真意义还原。
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一、商业配套
时代广场、京杭市集等商业体提供日常购物便利，满足生活需求
五缘邻里中心（待开业）、漫园时间里（待开业）等新商业项目即将落地，进一步提升区域商业活力
二、教育资源
平望实验小学、运河实验初级中学及平望中学构成一站式教育体系
项目邻近运河实验中学（直线距离约200米），教育资源密集且优质
三、交通网络
三纵三横路网：
纵向：卡特高速、江城大道、524国道连接苏州主城区；
横向：G50沪渝高速、G318沪聂线等贯通上海、浙江方向
周边设有多条公交线路（如753路、727路等），公共交通便捷
四、医疗资源
吴江区中医医院为区域主要医疗机构，保障居民健康需求
五、生态人文
项目毗邻京杭运河与太浦河，生态环境优美，兼具安德桥、小九华寺等人文景观
六、社区配套
内部规划多功能泛会所，含艺术画廊、儿童游乐区等社交空间
低密度设计（容积率≤1.8）融合苏式园林与现代风格，营造宜居氛围
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「奢适精装体系」
以人居为本，精装配有“中央空调、地暖、新风系统”三大精装系统，甄选臻材实料。于一寸一精工中，交呈一份关于品质生活的笃定答案。
中央空调：全域温场，无感柔控。悄然流转间，四季如春常伴。
地暖：从足起，无声漫溯。赤足所及，皆是慵懒暖意。
新风系统：鲜氧自由，吐纳间焕新。紧闭门窗，静享森林呼吸温。
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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