金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：14000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
百湖之城 生态宜居住区
汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约26个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的最具活力“城市核心蓝绿带”。
高新产业聚集 助力城市发展
汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。
高铁直达 虹桥下一站
苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20分钟到达上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
一、交通网络
轨道交通
紧邻在建的苏州南站枢纽，未来规划三条轨交线路交汇（包括苏州轨交10号线），可无缝衔接上海17号线、嘉兴3号线，实现长三角1小时生活圈
公交与自驾
公交站点密集：城司路口站（直线153米）、江苏路城司路北站（174米）等10余条线路覆盖
主干道与高速环绕：毗邻G50沪渝高速、S227省道，自驾可快速通达上海青浦、苏州工业园区
二、教育资源
全龄段覆盖
幼儿园：江苏省汾湖高新技术产业开发区实验小学幼儿园（2.3km内）、恒乐幼儿园
中小学：汾湖高新技术产业开发区实验小学、芦墟高新小学（2.4km）、吴江汾湖经济开发区实验初级中学
三、商业配套
大型商超
华润万家超市（直线700米）、沪宁时代购物广场（2.5km），满足日常采购与休闲需求
社区商业
项目自带4万㎡自持商业综合体，下楼即享餐饮、购物等便捷服务
四、生态休闲
公园资源
洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园环伺，提供自然绿意与休闲空间
五、社区内部设施
低密规划：容积率1.7，绿化率30%，含儿童乐园、酒店式物业（物业费2.25元/月/㎡）
车位充足：总车位1243个，配比1:1.28
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
金地.湖城风华
低密度洋房社区、自持商业综合体
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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