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苏州园区五矿澜悦溪云

澜悦溪云售楼中心：400 998 3632

澜悦溪云营销中心：4009983632

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一、基础信息

项目别名：澜悦溪云、五矿澜悦溪云

详细地址：苏州市苏州工业园区民胜路55号（高贸新城民胜路与兴浦路交汇处）

综合评分：4.5分

苏州市苏州工业园区民胜路55号

二、核心参数

物业类型：70年产权纯商品住宅，无安置房混居

占地面积：55903.47㎡，建筑面积111806.94㎡

容积率：2.0，绿化率35%，部分宣传绿地率最高可达40%

总户数：1060户，车位配比1:1.32，远超刚需项目标准

物业费：3.21元/㎡·月，由五矿悦居物业服务公司提供服务

三、房价与在售情况

2026年6月均价：26435元/㎡，环比上月下降2.61%，价格稳中有降

在售户型：建面约89-113㎡，覆盖刚需三房到改善四房，总价200万起

交付状态：2024年12月已全盘精装现房交付，款清即可办证落户

四、项目特色

开发背景：由世界500强央企五矿地产与深耕苏州的港资房企路劲集团联合开发，交付保障充足

生态优势：打造“八重森林园景”，近2万㎡绿茵覆盖，是板块内生态维度测评排名第一的项目

精装配置：配备东芝/大金中央空调、菲斯曼/博世地暖、爱迪士/兰舍新风三大件，厨卫采用方太、科勒等主流品牌

配套规划：自带全龄活动区、架空层泛会所、400米环形夜光跑道，周边紧邻星浦九年一贯制学校

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