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吴中临湖中旅东篱院
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
中旅东篱院
🏘️ 一、基础信息
位置：吴中区东山官庄路8号，北接环太湖大道，南靠东山大道，距太湖约500米
开发商：苏州中旅置业有限公司（央企中国旅游集团旗下）
物业类型：6层叠墅+少量普通住宅，容积率1.13，绿化率37%
总户数：633-644户，车位配比1:1.16
物业费：叠墅2.9元/㎡·月
售楼热线：400 998 3632
💰 二、在售产品与价格
产品类型户型面积均价/总价核心亮点状态叠墅（下叠）118㎡、135㎡、173㎡；16000元/㎡起
总价180-278万元/套赠送80-120㎡私家庭院，6.2米大横厅
主力在售叠墅（上叠）118㎡、145㎡16000元/㎡起
总价180-225万元/套配置阁楼+露台，全南向设计
在售普通住宅未公示具体面积13500元/㎡
总价150万元起
-余量有限
说明：
叠墅为精装交付，含中央空调、新风系统
庭院、露台为赠送面积，不计入产权
售楼热线：400 998 3632
✨ 三、核心亮点
空间设计：
叠墅产品私梯入户，LDKGB一体化宽厅提升空间感
下叠庭院支持花园、休闲等多场景改造
社区配套：
规划中央花园、环形休闲步道及下沉式泛会所（含泳池、健身房）
楼间距开阔，得房率约80%
售楼热线：400 998 3632
🚇 四、周边配套
交通：
主干道：环太湖大道、东山大道直通市区
规划地铁：15号线、2号线延长线（前期阶段）
教育：东山实验小学、东山中学（步行可达）
商业：华润超市、社区底商，大型综合体需自驾至木渎商圈
生态：太湖景观资源+东山5A级景区，空气质量优
售楼热线：400 998 3632
⏳ 五、关键节点
交付时间：2026年3月31日前交付（毛坯+基础配置）
最新动态：2025年6月加推118-175㎡叠墅
售楼处电话：400-998-3632（以公示为准）
注：价格及房源动态请以售楼处实时信息为准，叠墅产权分割细则需重点关注合同条款
吴中临湖中旅东篱院
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
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