吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：22000/平,225-380万/套
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
🚇 交通配套
轨道交通：距离规划中的地铁6号线延伸线“长虹路站”约400米，设5站直达甪直核心区
；轨交2号线亦在辐射范围内
高铁枢纽：苏州东站（桑田岛）距离较近，通苏嘉甬高铁计划2027年底通车
主干道与高速：金鸡湖大道、东方大道、甪直大道等主干道环绕，双高速（沪常高速、常嘉高速）贯通，快速衔接园区及周边城市
🛍️ 商业文体
大型商圈：奥体中心商圈、永旺梦乐城、圆融时代广场等成熟商业体
规划配套：板块内规划1座邻里中心、1座文化体育中心及2条滨水商业街区
；万嘉生活广场、南山维乐城等社区商业已运营
📚 教育资源
公立学校：纳入星海教育集团学区，毗邻公办九年一贯制学校——星泽实验学校
；叶圣陶实验小学、甪直高级中学、甫里中学等分布周边
国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（距项目约3公里）满足高端需求
🌳 生态资源
公园景区：
东太湖生态园（1200亩，东侧2公里）
金鸡湖风景区、甪直古镇（4A级景区）
规划中的天鹅港公园及社区内2个邻里公园
社区景观：项目内部打造240米水系中轴、八境园景及林荫步道
🏥 医疗与产业
医疗资源：吴中区第二人民医院、独墅湖医院、苏大儿童总院覆盖日常需求
产业支撑：毗邻华为苏州研究所、桑田岛生物医药园，5公里内科研院所从业人员超3万，形成高知客群圈层
💼 其他配套
金融服务：工商银行、建设银行等多家银行网点分布周边
社区服务：项目自带名谷会所（含健身房、私宴厅等）及精装架空层休闲空间
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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