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苏州相城区四季听澜核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

四季听澜售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 22 日项目方四季听澜售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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洋房参考均价 25093 元 /㎡，别墅一房一价，总价 304-782 万

户型面积：洋房 127-215㎡四房，叠院 / 联排 / 合院 140-280㎡改善墅品

交房时间：2027 年 3 月 31 日整体交付

车位数：1110 个，车位配比 1:1.8

物业公司：华发物业服务有限公司（一级资质）

物业费：2.95 元 /㎡/ 月

得房率：洋房约 84%，别墅赠送庭院、露台，实际使用率超 95%

容积率：1.05

绿化率：30%

项目地址：苏州市相城区太平街道济学路苏州大学阳澄湖校区对面

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向北为高铁新城、向东为园区青剑湖副中心、向西为相城元和中心、向南为金鸡湖CBD。

商业上，向南可达苏州中心、圆融、久光；向东有龙湖星湖天街；向西有天虹、相城龙湖天街；向北有吾悦广场。

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放近了看，项目地处成片规划低密住宅区，周边配套丰富，生活便利舒适：

自然资源极其丰富，项目三面环水，距离阳澄西湖约1.1km，别墅类产品需要的闹中取静，它有。

教育资源充裕，周边有苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学等，而且东侧就是苏州大学阳澄湖校区，板块整体的教育氛围浓厚。南面不远还有南师大苏州阳澄湾实验学校。

医疗资源，周边有苏州市广济医院、苏州市第五人民医院、相城区人民医院、三甲妇幼保健院。板块地段核心优势，占位阳澄湖西岸科教核心，联动园区、高铁新城四大核心板块，承接园区改善外溢客群；片区规划低密居住定位，临湖低层墅类地块稀缺，三面环水天然生态资源，学府聚集人文氛围浓厚，配套逐步落地完善，自住宜居与资产增值双重优势，地段稀缺性无法复制。

四季听澜 400 998 3631 已认证√√最重要的交通方面，园区向北第一站，坐拥隧道+轨交+主干道立体交通。目前板块已拥有阳澄西湖南隧道，阳澄湖星济隧道也就是阳澄湖第三条隧道预计将在2026年正式通车，将板块与园区苏州中心CBD紧紧相连。

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社区整体规划占地约 8.53 万方，总计 593 户纯粹改善住区，规划 12 栋 7 层洋房、13 栋 4 层叠院、35 栋 3 层联排、6 栋合院，66 栋低层建筑无高层遮挡；1.05 超低容积率搭配 30% 绿化率，采用现代中式三进九景园林布局，全冠移植名贵绿植，楼栋排布宽松，宅间景观开阔，三面环水天然水系加持，大幅降低社区拥挤感，静谧居住氛围拉满。

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社区内部公共空间与配套配置齐全，全域人车分流地下车库，车位配备新能源充电桩，地下车库直达每户入户；内部打造下沉式高端会所，内设恒温泳池、健身中心、私宴茶室；全楼栋首层架空泛会所，分区设置分龄儿童游乐区、老年康养休闲区、邻里会客空间，外围配套环湖休闲步道，覆盖全年龄段业主休闲社交需求。

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项目实行双交付标准，洋房统一精装交付，全屋搭载日立中央空调、爱迪士新风、全屋地暖三大舒适系统，厨卫选用一线品牌家装，LDKB 一体化宽厅设计，收房即可入住；叠院、联排、合院为毛坯交付，下叠附赠围合庭院，上叠赠送星空露台，无地下室设计降低装修成本，业主可自由规划私家园林、多功能空间，适配不同改善家庭需求。

建面约215平的环景联排，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间；三层同样也是整层套房设计，附赠一方大露台。👇👇

建面约150平的合院，4房4卫，使用面积可以媲美200㎡+大平层！一楼还带约30㎡花园、顶楼带露台，上下三层，一楼老人房做了类套房设计，二层是全明双套房，三楼整层主卧套房，还带一个大露台！地下室挑高约4.8米，面积约50㎡，全赠送。👇👇

建面约140平和128平的叠墅👇👇

👉下叠“双首层”设计：独立下沉庭院+地面花园，打造约60㎡立体景观空间，可拓展为私人茶室、家庭影院或健身空间。

👉上叠星空墅：例如建面约128㎡的叠墅顶层可能拥有约25㎡的星空露台，适合观景或聚会，270°环幕视野，满足高端圈层社交、观星、品茗等多元场景需求。

双套房设计：一层老人房配备独立卫浴与紧急呼叫系统，顶层主卧融入步入式衣帽间、四分离卫浴，私密性与舒适性兼得。

可变空间矩阵：二层预留“成长型空间”，可通过移动隔墙自由切换儿童房、书房、亲子游戏区，满足二孩家庭或居家办公需求。

全屋无界采光：南向三面宽达约10.8米，搭配L型全景落地窗，日均光照时长8小时+。

5、建面约127平超低密墅区花园精装洋房👇👇

苏州相城区四季听澜

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