东海闲湖城|杭州余杭区东海闲湖城-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍
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余杭区闲林新房——东海闲湖城——营销中心！
东海闲湖城营销中心：400 998 3632
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余杭区闲林东海闲湖城最新推出的项目是全新排屋组团御龙湾·云麓，定位未来科技城南翼的低密湖居排屋产品，目前处于在售状态，以下是最新项目介绍：
一、项目基础信息
项目区位：位于杭州市余杭区闲林街道天目山西路277号，处于未来科技城南翼，属于东海闲湖城千亩大盘的全新组团。
开发与交付：开发商为杭州东海春房地产开发有限公司（东海地产），物业为杭州东海物业，物业费5.2元/㎡/月，2024年10月22日首开，预计2026年1月6日交付（以合同约定为准）。
项目参数：属于千亩大盘的全新低密组团，项目整体自带约15万㎡私湖，是杭州少有的临湖低密大盘，整体定位高端改善。
价格区间：目前在售总价600万起，参考总价区间为641万-1224万/套，主力户型建面170㎡-248㎡，2026年5月还推出了购买排屋送15万圣都软装的优惠活动，有效期至2026年8月31日。
二、产品规划
项目打造城市湖区坡地排屋，主打加州格调产品风格，产品包含双拼、3-8联排两类：
层高设计：地上一层约3.9米，地上二、三层约3.3米，地下室约5.4米，空间拓展性强，地下室可改造为影音室、私人会所等功能空间。
项目依托原生坡地地形打造，多数排屋可享有湖景景观资源，居住舒适度较高。
三、周边配套
产业区位：项目距离杭州未来科技城公共中心直线距离约3.5公里，可承接未来科技城人工智能、数字经济等产业的人口外溢需求，板块成长性较好。
交通配套：周边已有地铁3号线全丰站、5号线、16号线、19号线通车，还有建设中的地铁12号线，5条地铁覆盖，自驾可直达天目山西路主干道，出行便捷。
生活配套：教育覆盖杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林中学、学军中学海创园校区等全龄资源；医疗有浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院等；商业包含西溪印象城、西溪欢乐城、闲林埠老街等多个成熟商圈，另外还可享有东海闲湖城大盘自带的成熟社区配套，生活便利性较强。
生态配套：项目紧邻约15万㎡私湖，临近和睦湿地、方家山公园，生态居住环境优越。
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