狮子山澜庭/澜院——营销中心!
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苏州，这座拥有千年历史的古城，总有一股魔力让人心生向往。今天，我要为大家介绍一个地方，它会让你感受到苏州的独特魅力，那就是——狮子山澜庭/澜院。
#苏州狮子山澜庭/澜院：千年姑苏 meets 现代都市
占地面积：104545㎡
总建面积：132651㎡（地上）
容积率：1.3
绿化率：37%
产品类型：洋房、底复
总户数：674户（108户底复）
产品面积：168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡）
开发公司：苏高新集团、苏高新地产、仁恒、华发
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物业公司：仁恒物业
项目名称：狮子山澜苑
交房时间：现房
总楼幢及总户数：33栋674户
交付标准：一层精装，地下室毛坯
洋房：一梯两户
物业：仁恒物业
物业费：4.25元/平/月
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在售情况:168平地面总建筑456平1400万起190平地面总建筑529平1500万起228平地面总建筑657平2000万起剩余体量：30套左右
狮子山澜庭/澜院位于千年姑苏狮山，据史料记载，狮山已有2500年历史，自古以来一直是文人骚客的聚集地。这里，你可以感受到历史的沉淀，体验到苏州文化的韵味。
世界山水苏州：随着《全球城市500强》榜单发布，苏州品牌价值增幅位列世界第二。狮子山澜庭/澜院，正是这座世界山水苏州的典范之作。
项目价值：
1、人文荟萃 城市地标：项目周边苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。
2、新区核心 绝版地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。
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3、咫尺商业 尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。
4、纵横寰宇 立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。
5、全龄教育 优质医疗：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。
6、主城低密 绝版产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）唯一一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。
底复产品价值：
1、城市别墅体验：面积约456㎡-657㎡底复产品，配合无限接近别墅的容积率（1.3），可以满足客户对城中别墅生活的所有想象。
户型鉴赏
底复户型鉴赏：
2、特殊工艺及设计：狮山村的底复产品，是专门针对苏州量身定制的。不同于传统的单向采光井，项目采用南北双向超大采光井的硬核设计，在满足采光的需求同时，能够做到地下室南北空气全天流通，形成地下空气循环对
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