太仓·和悦新宸项目最新笔记：沪太交界处的“现房生活范本”📍📍和悦新宸售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻 社区底商：生鲜超市、便利店、药房、奶茶店、早餐铺、洗衣店，24小时营业，日常需求“下楼即达…
太仓·和悦新宸项目最新笔记：沪太交界处的“现房生活范本”
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🏡 项目核心定位：国企联袂打造的“拎包即住”低密改善社区
开发商 ： 象屿地产（央企象屿集团全资子公司）+ 中南锦时 + 爱家集团 ， 国企主导、民企协同 ，2023–2024年连续霸榜太仓浏河板块 成交套数TOP1 ；
交付状态 ： 2024年12月31日全面交付 ， 现房销售，可随时验房入住 ，无期房风险；
产品形态 ： 26栋住宅 ，总户数 约1802户 ， 容积率2.0、绿化率37% ，楼间距最大达 65米 ，采光通风优于主城区普遍项目；
建筑风格 ： 浅暖米色真石漆 + 木纹格栅外立面 ，现代简约中透出江南温润气质，耐污耐候，质感细腻；
精装标准 ： 全屋精装交付，约2000元/㎡标准 ，标配：
中央空调 + 新风系统（24小时恒温恒氧）
方太/老板级厨电（灶具、油烟机、消毒柜）
同层排水 + 智能安防 + 全明通透设计
玄关收纳系统 + U型厨房布局，实用主义细节拉满；
物业服务 ： 象屿物业 ， 物业费2.7元/㎡·月 ，服务标准高于区域平均水平， 24小时响应、智能门禁、园林专人养护 。
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💰 最新在售情况（截至2026年2月
✅ 交付标准 ： 全屋精装交付，无毛坯选项 ，装修已验收， 拎包入住，无隐形增项 ；
✅ 产权政策 ： 购房合同网签即锁定明德学区资格 ， 无需摇号、无积分门槛 ，教育确定性极强；
✅ 车位配比 ： 约1:1.1 ，共1980个车位， 地下车库全覆盖，停车无忧 。
D2室2厅1卫76m2
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E户型2室2厅1卫76m2
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D3室2厅1卫90m2
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108平3室2厅2卫
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119平4室4室2厅2卫
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🚇 周边配套：15分钟生活圈，上海北门户的“通勤锚点”
🚄 交通：15分钟进上海，未来接驳嘉闵线
🛍️ 商业：不是“有商圈”，是“住在烟火经济带里”
社区底商 ： 生鲜超市、便利店、药房、奶茶店、早餐铺、洗衣店 ， 24小时营业 ，日常需求“下楼即达”；
3公里内五大商圈 ：
太仓万达广场（车程5分钟）：餐饮、影城、潮牌、亲子乐园全配置；
听海路商业街（步行5分钟）：本地生活核心，吉麦隆、肯德基、星巴克密集；
浏河老街商圈：传统市集+文创小店，烟火气与文艺感并存；
南洋广场、百隆广场：年轻消费、轻奢品牌聚集地；
未来潜力 ：项目位于 太仓“沪太同城”战略核心 ， 听海路商圈正升级为“长三角夜间经济示范带” ，商业能级持续跃升
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🏫 教育：百年学区闭环，入学零博弈
✅ 政策明确 ： 购房即锁定明德学区 ， 非“多校划片”“积分摇号”区 ， 太仓少有的“纯正学区房”社区 ，教育确定性为最大核心优势。
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🌳 生态：不是“近公园”，是“住在江南园林里”
项目内 ： 首创“七重主题园林”体系 ——
凝水花园：镜面水景+枯山水，静谧禅意；
童梦乐园：安全环保材质，滑梯、攀爬网、沙坑全配置；
环形夜光跑道：夜间发光路面，晨跑夜遛皆宜；
老年康养区：太极广场、康复器械、遮阳廊架；
生态大草坪：家庭野餐、宠物活动专属空间；
项目外 ：
浏河古镇：步行1公里可达，千年水乡，青石板路、古桥茶馆，文化氛围浓厚；
浏河公园：步行1.5公里，12万㎡城市绿肺，环湖步道、观鸟平台、免费开放；
长江口旅游度假区：车程3公里，湿地观景、滩涂摄影、亲子研学胜地；
静谧性极佳：项目远离主干道，夜间噪音低于45分贝，真正实现“闹中取静，文脉栖居”。
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不负信赖，品质再进阶
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