聚焦-琨悦里(昆山开发区琨悦里)首页网站|琨悦里楼盘详情-面积-琨悦里最新动态

昆山开发区琨悦里

琨悦里售楼处热线☎4009983632✔✔

琨悦里营销中心热线☎400-998-3632✔✔

琨悦里项目经理：13270987731（同微信）✔✔

琨悦里售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

琨悦里

一、基础信息

开发商：昆山国创集团与招商蛇口联合开发，物业为招商局物业管理有限公司苏州分公司

位置：昆山经济技术开发区琨浦街8号（金沙江路东侧、娄东路南侧），紧邻青阳港城市会客厅与夏驾河科创走廊

物业类型：

洋房（精装交付，8-10层）

叠墅（毛坯交付，4层）

规划规模：

占地3.4万㎡

总建面6.8万㎡

容积率1.2（主城稀缺低密社区）

共15栋住宅（11栋叠墅+4栋洋房）

总户数198户

车位配比1:2.2（共506个车位）

琨悦里售楼处热线☎4009983632✔✔

二、最新在售详情

主力户型与价格

洋房（精装）：

185㎡四室两厅三卫：总价约600万/套（南朝向）

标配中央空调、地暖、新风系统，厨电采用老板电器

叠墅（毛坯）：

上叠235㎡：拓展后使用面积约360㎡，总价约785万/套

下叠300㎡：拓展后使用面积约430㎡，总价约830万/套（含私家花园）

参考均价：

洋房促销单价低至2.8万/㎡（2025年8月），部分房源总价600万起

叠墅总价700万起（按300㎡计算）

销售动态

首批房源（叠墅48套、洋房35套）于2024年12月28日推出

在售楼栋：9#、7#、8#、16#（2025年8月更新）

交付进度

首批房源预计2026年5月31日交付

洋房精装交付，叠墅毛坯交付

琨悦里售楼处热线☎4009983632✔✔

三、核心亮点

区位交通

地铁11号线鱼池泾站约1.8公里，中环东线、前进路等主干道贯通全城

东城大道主线已贯通，自驾出行便捷

生活配套

教育：狄邦华曜学校、雅立福国际幼儿园、兵希小学等全龄教育资源环绕

商业：

自建约2万㎡招商花园里商业街（规划星巴克等品牌）

3公里内覆盖金鹰国际、世茂广场、奥特莱斯

生态：毗邻白士浦滨河公园、娄江、夏驾河湿地公园

产品设计

洋房得房率超80%，配置南向落地窗与独立家政阳台

叠墅层高3.15米（超国家标准），下叠含私家花园

琨悦里售楼处热线☎4009983632✔✔

四、特别提示

产权年限：住宅70年

拓展面积：叠墅使用面积含改造后空间，实际以交付为准

价格有效期：促销动态可能调整，以售楼处公示为准

注：教育配套及商业规划以政府最终实施为准。

琨悦里营销中心热线☎400-998-3632✔✔

昆山开发区琨悦里

琨悦里售楼处热线☎4009983632✔✔

琨悦里营销中心热线☎400-998-3632✔✔

琨悦里项目经理：13270987731（同微信）✔✔

琨悦里售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔