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杭州奥体豪宅奥映鸣翠核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

奥映鸣翠售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月 28 日项目方奥映鸣翠售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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价格：高层精装均价约 8.7-10 万 /㎡，叠墅精装均价约 12.9 万 /㎡，总价约 1575 万起

户型面积：高层 225-350㎡，叠墅 310-350㎡

交房时间：2027 年 9 月

车位数：约 600 个

物业公司：滨江物业

物业费：高层 8 元 /㎡/ 月，叠墅 12 元 /㎡/ 月

得房率：约 89%

容积率：2.7

绿化率：35%

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核心优势一：滨江绿城双匠合著，奥体首个不限价顶豪。奥映鸣翠由滨江与绿城两大顶豪专家联合打造，是奥体板块首个不限价项目，享 “武林壹号姊妹作” 光环，楼面价高达 48186 元 /㎡，奠定顶奢基因，稀缺性与收藏价值兼具。

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核心优势二：三地铁 + SKP 旁，奥体正芯顶级占位。项目近邻 6/7/15 号线三地铁，无缝衔接全城；紧邻在建 SKP 顶奢商圈，对望 “大小莲花碗”、杭州之门等地标，拥江发展 + 亚运红利双重加持，地段价值无可复制。

杭州奥映鸣翠

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核心优势三：225-350㎡纯顶豪，89% 超高得房率。社区仅 278 户，规划高层 + 叠墅纯改善产品，主力 225-350㎡大平层，户型方正通透，LDK 一体化设计，南向面宽最大超 20 米，全套房格局，得房率约 89%，空间利用率极致。

杭州奥映鸣翠

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核心优势四：玫瑰金铝板外立面，风雨连廊 + 全龄配套。外立面采用玫瑰金铝板 + 圆弧玻璃，奢华质感持久如新；园区配备风雨连廊、中央水系、恒温泳池、架空层会所，覆盖全龄段休闲需求，兼顾仪式感与实用性。

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核心优势五：8000 元 /㎡顶奢精装，一线大牌无减配。精装标准约 8000 元 /㎡，日立、威能、霍尼韦尔三大件齐全；全屋天然大理石 + 木饰面，厨房顶奢厨电、卫浴智能洁具，细节雕琢，所见即所得，无任何减配套路。

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核心优势六：滨江物业 + 2027 年现房，顶豪生活无忧。物业由滨江物业执掌，提供 24 小时管家式服务，保障顶豪居住体验；2027 年 9 月精装现房交付，实景可鉴，规避期房风险，无需漫长等待，兑现奥体顶奢生活。

一般的叠墅产品，总是下叠更让人心动，因为有花园有地下附加空间。但奥映鸣翠的叠墅，上中下叠都是宝藏——

每一叠都有独立的奢石院门，有专属的地面花园+附加空间。尤其是中叠，有了这样的加码之后，就从普通的跃层，摇身一变成为了有天有地的全能选手。

不止有地面花园，还有空中花园。中叠建面约319方，客厅外边就连着一个超大户外空间，阳台加露台，差不多有三四米的进深。

塔尖叠墅的底气，还在于装标。

客厅的墙面、地面，厨房双岛台，全部都是高品位的奢石，梵克雅宝、白雪公主、鱼肚白、太古黑金、宝格丽白、云山赋、碧海云天……

厨房是嘉格纳十件套，九件是全新的「艺境400」系列，烟机特地选了200系列，更适用于中式爆炒。

细节之处更是考究，比如地面的拼花、吊顶的线条，设计语言全都呼应，它让整个客厅空间，自上而下充满了整体性。

☝奥映鸣翠叠墅软装设计意向

不光地面和顶面，就连地面和墙面，也在尽可能地对线，这需要严苛的室内设计和现场把控力，才能做到现在看到的秩序美。

地库归家的感受也特别好，你家的地下门厅美得像一个微缩的楼盘大门，跟院门一样也用了孔雀石。走进来的序厅，差不多等同于地下单元大堂，装修跟你家客厅一个标准——

☝奥映鸣翠叠墅软装设计意向

奢石背景墙、水刀拼花的地面，都在欢迎它的主人回家。这儿还预留了一个巨大的玄关衣帽间，你到家的第一时间，可以把包包、衣服、高尔夫球杆等，全都放在这里。

更进一步的顶豪产品，就是要懂塔尖人士的生活痛点。

下叠总共做了4个卧室，双主卧套房全都安排上了Poliform衣柜，是交付标准。但更打动人的，是他们在衣帽间和主卫，全都装了独立空调。

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