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上海青浦-保利建发印象青城

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保利建发印象青城（部分现房）

🏠：保利&建发国央企联袂打造

🏊：小区自带恒温泳池 健身房

⚜️：青浦城芯 约50万方CLD城央社区

⛲️：百万方上达河公园环伺 惬享滨水舒居

🚇：17号线漕盈路地铁站仅1.3km

17号线/上海示范线/嘉青松泾线（规划中）三轨相交一脉虹桥

🏠：建面：91-170平精装修平层

168-185平简装叠加

价格：320-1200万

交付标准：装修（中央空调+地暖+新风系统）/简装

青浦新城中央商务区

央国企匠造50万方新中式大城

「保利建发·印象青城」

建面约99-170㎡高层热销中

总价约335-1000万

建面约165-185㎡叠墅热销中

总价约1000-1200万

保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有四十余年房地产开发经验，是新中式生活匠造者。双央国企强强联合，以雄厚实力为项目品质保驾护航。

保利建发印象青城

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👑项目简介：青浦新城 品质住宅

产品:91-170㎡高层3-4房&均价约4.6万/㎡

开发商:建发保利联合体

物业公司:上海建申合利物业管理有限公司

得房率:高层约73-74%小高层78%/叠加约88%

容积率:2.2-2.8

总套数:2664套，交房时间:预计26年6月

层高:2.95m；别墅地下室5.2米

物业费:高层3.65元/m²/月；叠加3.75元/m²/月

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产品类型：91-170㎡精装修高层3-4房、165-185㎡简装叠加别墅

价格区间：高层总价约320-1000万，叠墅总价约1000-1200万，高层均价约4.6万/㎡

交付标准：高层配备中央空调+地暖+新风系统；叠墅为简装交付

交房时间：预计2026年6月（部分现房在售）

社区规划：总套数2664套，容积率2.2-2.8，高层得房率约73-74%，小高层约78%，叠加约88%

物业服务：上海建申合利物业管理有限公司，高层物业费3.65元/㎡/月，叠加3.75元/㎡/月

社区配套：自带会所，内含恒温泳池、健身房等设施，满足业主休闲健身需求

区位交通：三轨交汇，畅达全城

项目交通优势显著，距离17号线漕盈路站步行约1.3-1.4公里，8站可直达大虹桥枢纽，轻松衔接长三角核心区域。未来，青浦新城站将实现17号线、上海示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）三轨交汇，形成高效便捷的轨道交通网络，进一步提升出行效率。此外，崧泽高架等城市快速路环伺，自驾可快速抵达上海各核心商圈。

项目周边生态资源丰富，沁园湖公园、上达河公园、智慧湖公园、长岛公园及环城水系公园五大公园环伺，为居者提供天然氧吧。其中，项目东侧的上达河中央公园总用地面积达89.29公顷，涵盖智慧湖公园（约29.29公顷）与中央公园（约60公顷）两大区块，一期已建成开放，二期预计2024年12月竣工，业主在家门口即可享受滨水休闲生活。

商业配套：世纪联华超市、百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业体环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育资源：项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，板块内还规划有2所幼儿园、1所小学及1所中学，涵盖12年全龄教育。19号地块东侧紧邻在建的青浦区行政服务中心大楼，未来将成为青浦区政务核心区域，为居民提供便捷政务服务。

医疗保障：复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所等优质医疗资源在侧，为家人健康保驾护航。

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而19号地块东侧更紧邻在建的青浦区行政服务中心大楼，未来将成为青浦区的政务核心区域，为居民提供便捷的政务服务；不仅如此，地块周边还规划3块教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中12年全龄教育。可以说，在居住配套各个维度，19号地块都为您考虑得十分周全。

户型鉴赏↓

上叠建面约165㎡4房2厅3卫

下叠建面约175㎡4房2厅3卫

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