万盛江南
稀缺的湖景地段、精密的园林设计
建面约139㎡平墅、建面约158-183㎡叠墅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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158-183平臻品叠墅
价格：21000起总价330万起
装修情况： 毛坯容 积 率： 1.05
物业公司：苏南万科物业
建筑面积：28555平方米
占地面积：23133.9㎡平方米
产权年限：现房70年权总 户 数：144户
绿 化 率：38.00%开 发 商：嘉盛地产
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
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千载甪直 风雅居所
项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。
甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是大湖东辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合。
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宋式美学 诗意生活
项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。
叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。
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🚗 交通配套
公交站点：
淞月路站（约82米）：途经52路、521路、523路、5016路社区巴士等线路，直达甪直汽车站（320米）、邮电局（371米）等枢纽
黄娄首末站：快线5号连接星港街东首末站
主干道路：紧邻金鸡湖大道（10分钟达园区核心）、东方大道，衔接沪常高速、常嘉高速（15min车程）
轨交规划：规划中的地铁6号线延长线、1号线延长线及17号线将在甪直站交汇
教育配套
幼儿园：叶圣陶实验幼儿园（一路之隔，直线<100米）
小学：叶圣陶实验小学（隔甫里塘河道约100米，步行500米）
中学：甫里中学（1.2公里）、甪直高级中学（3公里）
🛍️ 商业配套
综合商场：
万嘉生活广场、苏杭时代超市（1公里内）
中翔广场·甪直Mall（3公里）、麦稻星光商业广场（1.2公里）
永旺梦乐城（5公里，园区最大综合体）
🏥 医疗配套
甪直人民医院：距离1.5公里
保圣社区卫生服务站：500米
园区儿童医院（三甲）：覆盖儿科需求
🌳 生态文旅
景区：
甪直古镇（4A级）：步行650米，2500年历史水乡风貌
江南文化园（700米）、张陵公园、甫里塘西侧5000㎡景观带
休闲：社区内宋式园林设计，含530米夜光跑道及五维感官景观
🏘️ 社区基础信息
物业：万科物业，物业费3.89元/月/㎡
车位比：1:2（共288个）
容积率：1.05，绿化率38%
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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