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昆山开发区新房——中建熙和云庭——营销中心！

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中建·熙和云庭位于昆山开发区城东核心板块，是由央企背景开发商打造的低密精装改善型住宅项目。以下是该楼盘的核心信息汇总：

1. 项目基础概况

地理位置：昆山市玉山镇城东南浜路与洞庭湖路交汇处（同丰东路108号附近）。

开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司（中建七局地产旗下）。

物业公司：中建七局物业管理有限公司（国家一级资质），物业费约3.2-3.33元/㎡·月。

建筑形态：规划15栋16-17层小高层，容积率约2.0-2.5，绿化率约35%。

交付状态：准现房/精装交付，预计2026年9月30日竣工交付 。

2. 户型与价格

项目主打纯改善大户型，目前部分小户型已售罄，主力在售为大平层。

主力户型：

建面约180㎡：4室2厅3卫，客厅面宽约6米，带9.5米南向双阳台，部分房源一梯一户。参考总价约350万-400万 。

注：135㎡及154㎡户型此前信息显示已售罄或处于清盘阶段，具体以售楼处实时销控为准 。

参考均价：约18,800 - 20,000元/㎡（一房一价，视楼层、位置浮动）。

装修标准：精装交付，标配日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、西门子厨电等品牌设施 。

3. 周边配套

交通：邻近苏州轨交S1线（原11号线延伸段）站点（如白河潭站或顺帆北路站，距离约800米-1公里），自驾可通过中环东线、前进东路快速通达上海嘉定及昆山主城 。

商业：步行可达慧聚广场；3公里范围内有世茂广场、万象汇、奥特莱斯等大型商业综合体 。

教育：周边覆盖晨曦小学、震川高级中学、开发区高级中学等（具体学区划分以当年教育局政策为准）。

医疗：毗邻昆山市第一人民医院东部医疗中心，另有宗仁卿纪念医院等 。

生态：临近夏驾河生态公园、时代公园等 。

4. 预约与咨询

官方热线：根据最新公开资料，项目实行预约制看房。建议拨打官方认证热线 400-998-3632 进行预约咨询 。

注意事项：项目暂不接待临时到访，需提前电话预约以获取专属顾问服务及内部优惠；

注：房价及房源状态随市场波动，具体一房一价表及剩余房源请以售楼处现场公示为准。

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