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上海虹口区弘安里别墅

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房子有什么来头 ？

历史渊源深厚：

名字由来：项目名“弘安里”源自历史地名"鸿安里"，后者始建于 1910 年，是原虹口 17 街坊的中心主弄 。

保护级别：所在街坊在 2017 年被列入上海市第二批历史风貌保护街坊，属于二级风貌保护建筑 。

建筑特色鲜明：

风格类型：保留了石库门里弄风貌，包含早期石库门及 1930 年代翻建的广式里弄两种类型 。

外观细节：建筑以青砖为主、红砖点缀，石库门门头造型多样，有半圆形、长条形砖砌门楣等设计 。

文化价值：被誉为上海石库门里弄的“密码库”，跨越三个世纪，涵盖四个时期的建筑样式 。

项目规模怎么样 ？

开发体量：

占地面积：项目占地约3.7 万㎡，是虹口区旧改体量最大的单体地块之一 。

建筑数量：更新后新生了121 栋石库门历史风貌住宅，打造为低密度里弄风貌别墅区 。

组团规划：

六大组团：原址地块经优化重组，分为德年里、和乐里、宝兴里、更富里、鸿安里和同昌里六个新风貌组团 。

核心地位：鸿安里是其中规模较大的成片里弄街区，贯穿更新场地南北，排数多达 16 排 。

开发背景：

合作模式：由招商蛇口、绿城中国与上海地产联合开发，采用“市区联手、政企合作”的旧改新机制 。

区域定位：位于北外滩加速开发背景下，旨在打造与外滩、陆家嘴错位联动的顶级中央活动区 。

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