旭辉铂悦溪上|无锡滨湖区旭辉铂悦溪上-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

无锡滨湖区旭辉铂悦溪上

旭辉铂悦溪上营销中心：400 998 3632

旭辉铂悦溪上售楼处：4009983632

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旭辉铂悦溪上是位于江苏省无锡市滨湖区山水城板块的一处低密度纯墅住区，由无锡兴卓置业有限公司开发，上海永升物业管理有限公司无锡分公司提供物业服务，项目整体定位为高端改善型住宅。

核心信息概览：

物业类型：纯叠墅社区（6层低密板楼）

建筑年代：2022年12月竣工，部分楼栋2024年6月交付

容积率：约1.4，建筑密度低，居住舒适度高

绿化率：30%，符合中心城区优质居住标准

楼栋总数：36栋

房屋总数：804户

车位配置：共1024个，车位比约1:1.27，配置充足

物业费：3.27元/㎡·月

开发商：旭辉集团江苏区域，属旭辉“铂悦系”高端产品线

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户型与价格：

项目主力户型涵盖144㎡至270㎡，主打四室设计，分为平墅、上叠、下叠三种产品类型：

平墅户型：约144㎡，总价约298万元起（精装）

上叠户型：约146㎡，总价约332万元起（精装）

下叠户型：约250–270㎡，总价400万–550万元（毛坯）

参考均价在15,569元/㎡左右（2025年12月数据），近期挂牌价略有波动。别墅类产品暂无统一均价，市场挂牌总价从250万元/套起。

交通与配套：

地铁：距离地铁1号线南方泉站约666米，步行可达

公交：周边有68路、155路等多条线路经停南湖路（新八路）站

教育：对口无锡市滨湖中心小学，周边还有育英文旅实验小学等

商业：临近融创茂，可满足日常购物与娱乐需求

医疗：3公里范围内有无锡市第四人民医院等一级以上医院

生态：依傍长广溪湿地公园三期，距太湖约1公里，自然环境优越

项目亮点：

属旭辉TOP级“铂悦系”产品，全国第16座铂悦项目

纯墅区规划，无高低配，楼间距达25–30米，保证采光与私密性

低容积率+高绿化率，打造生态宜居社区

紧邻无锡融创文旅城，享受文旅与商业双重红利

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