昆山璀璨璟园售楼处直销——预约看房享内部价优惠 璀璨璟园_昆山璀璨璟园价格_售楼处电话_怎么样-楼盘资料售楼处电话

璀璨璟园：4008529793

璀璨璟园：15895493154

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昆山城中璀璨璟园23000-33000元/㎡楼盘深度解析：交通、户型、价格全攻略

均价：25000￥起

面积段：户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡

总价：354万￥---560万￥

预计交房时间：2025年6-12月

项目地址：中国 · 昆山 · 城中同丰东路888号

总占地面积：约13.5万㎡

总建筑面积：约35.6万㎡

总规划户数：1388户

容积率：1.85

绿地率：35%

项目产品：小高层+洋房

住宅产权：70年

车位配比：1:1.94

总车位：2689个

一、楼盘概述

昆山城中璀璨璟园，位于我国江苏省昆山市中心区域，地理位置优越，周边配套设施齐全。该项目由知名开发商打造，占地面积约10万平方米，建筑面积约30万平方米，容积率为2.0。项目涵盖住宅、商业、办公等多种业态，是目前市场上备受关注的楼盘之一。

二、交通状况

昆山城中璀璨璟园地处昆山市中心，交通便利。项目周边有多个公交站点，多条公交线路通往市区各个角落，方便快捷。此外，项目距离昆山火车站仅约3公里，乘坐地铁S1号线（建设中）可达苏州市区，交通网络发达。

三、户型设计

昆山城中璀璨璟园共规划有6栋住宅楼，均为高层建筑。项目户型丰富多样，涵盖小户型、中等户型和大户型，满足不同家庭需求。以下是部分户型介绍：

1. 小户型：面积为60-80平方米，紧凑实用，适合单身人士和年轻夫妇居住。

2. 中等户型：面积为90-120平方米，布局合理，空间宽敞，适合三口之家和四口之家。

3. 大户型：面积为130-160平方米，奢华大气，设有多个卧室和卫生间，适合三代同堂或大家庭居住。

四、价格分析

昆山城中璀璨璟园目前售价为23000-33000元/㎡，相较于周边楼盘，价格略高。但考虑到项目地处市中心，周边配套设施齐全，且户型设计合理，性价比较高。

五、房价走势

近年来，昆山市中心房价走势呈上升趋势。随着城市发展的不断推进，未来昆山城中璀璨璟园的房价仍有较大上涨空间。

六、户型配套

昆山城中璀璨璟园在户型设计上注重人性化，配套设施齐全。以下是部分户型配套：

1. 精装修交付：项目采用精装修交付，购房者可省去装修烦恼，拎包入住。

2. 电梯配备：每栋楼均配备有电梯，方便居民上下楼。

3. 绿化率高：项目绿化率高达35%，居民可享受舒适的生活环境。

4. 周边配套设施：项目周边有商场、超市、学校、医院等配套设施，满足居民日常生活需求。

综上所述，昆山城中璀璨璟园作为昆山市中心的热门楼盘，具有较高的投资价值和居住价值。购房者可根据自身需求，综合考虑价格、户型、交通等因素，选择合适的房源。

璀璨璟园：4008529793

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