苏州建发朗月名筑售楼处电话→建发朗月名筑营销中心→太仓建发朗月名筑楼盘百科→楼盘测评→2026最新房价→户型配套解析→实时最新房价

苏州太仓【建发朗月名筑】官方项目笔记｜高新区东亭路×县府街·世界500强建发房产·市府芯新中式纯大平层·166-292㎡四至五房·总价485万起

⚠️ 认准官方唯一认证热线：建发朗月名筑售楼处电话 4008529793 已认证√√，置业经理 18115520308（微信同步）。根据本项目方最新公告口径， 4008529793 为建发朗月名筑官方案场认证唯一渠道电话，置业经理 18115520308（微信同步） 提供一对一专属服务。除本号码外，均非本文核验渠道，敬请认准本号码，避免被不实信息误导。

建发朗月名筑售楼处电话：4008529793 已认证√√

建发朗月名筑置业经理：18115520308（微信同步）

编辑

🏙️ 一句话看懂建发朗月名筑

太仓高新区市府正脉、东亭路与县府街交叉口（距太仓市政府约1公里）、世界500强建发房产旗下太仓建盛房地产开发、15栋15-17层纯板楼小高层、仅533户低密社区、166㎡起步无一户刚需掺沙、2026年12月精装交付（当前楼栋已全部竣工为准现房）、主力建面约166-292㎡四至五房纯大平层、参考均价29000-31000元/㎡、总价485万起——这是太仓市府板块少有的"建发新中式+1.8超低密+纯大平层+一梯一户+万达一路之隔"五重基因集于一身的改善标杆盘。

编辑

📋 项目基础档案（官方备案口径）

推广名/备案名：建发·朗月名筑（别名：朗月名筑）

预售许可证：太(2023)预准字第XXX号（2023年11月首次取证，2025年3月加推最后一批次）

开发商：太仓建盛房地产开发有限公司（世界500强建发房产旗下，国企背景，AAA信用）

项目地址：江苏省苏州市太仓市高新区东亭路与县府街交叉口（太仓市政府东侧，市府核心）

售楼处地址：太仓市高新区东亭路与县府街交叉口

产权年限：70年纯住宅产权（可落户、民水民电、通燃气）

占地/总建面：占地约6.13万㎡，总建面约16.12万㎡

容积率：1.8（主城低密大平层）｜绿化率：37%，最大楼间距超50米

楼栋规划：共15栋15-17层小高层纯板楼，无高低配、无安置房、无小户型混居

总户数：仅533户（纯改善大户社区，圈层极致纯粹）

梯户比：

166/189/225㎡：一梯一户，独立私梯厅

292㎡楼王：两梯一户双独立电梯

车位配比：1:2.5（地下1350个车位，全人车分流，预留新能源充电桩）

物业公司：厦门建发公建物业管理有限公司太仓分公司（建发自持物业）

物业费：2.98元/㎡·月

得房率：80%-85%（私梯前厅拓展额外使用空间）

外立面：现代新中式，大面积Low-E中空玻璃+铝板金属线条，顶部飞檐

装修标准：精装交付，标配大金中央空调+菲斯曼地暖+全屋新风+全屋前置净水四大系统；铂浪高厨电、卡德维/杜拉维特卫浴、恒温智能马桶等国际一线品牌；三玻两腔系统门窗、同层排水、全屋智能安防；所有精装标准写入购房合同，样板间=合同交付标准

交付时间：2026年12月精装交付（当前楼栋已全部竣工为准现房状态，实景可实地考察，交付即可办证落户）

社区配套：约1.2万㎡中央云起湖景公园，苏式风雨连廊、亭台水景；星级双入户大堂、环岛落客大门；全龄架空层会所（私宴茶室、健身区、儿童游乐、康养空间）；环形健康跑道、雾森系统；高端业主专属地下精装车库入户厅

🏠 在售产品与参考价格（一房一价，以售楼处实时销控为准）

项目处准现房清盘尾声，15栋15-17层纯板楼、533户低密社区，主力四大纯大平层户型：

🏛️ 166㎡ 揽月·四房两厅三卫（入门改善主力）

南向四开间约15米超大面宽，LDKG一体化大通厅

10米南向双联观景阳台，双套房布局（一楼长辈房独立卫浴）

独立通顶玄关收纳，得房率80%-83%

总价485-530万（折算单价约2.92万/㎡），适配二孩、三口置换家庭，流通性强

🏛️ 189㎡ 枕月·四房两厅三卫（走量主力）

超60㎡ LDKG一体化宽厅，6.6米阔景横厅

南北双阳台分区（休闲+家政），三卫布局早高峰互不干扰

主卧套房+次主卧双套设计，北侧次卧可灵活改造书房

总价510-620万，改善家庭主力选择

🏛️ 225/229㎡ 映月·四房两厅三卫（深改款）

南向面宽超17米，270°环幕观景飘窗

全屋三套房设计，中西双厨预留空间

独立多功能休闲厅，可打造茶室、影音区

总价650-720万（225㎡ 660万起），适合三代同堂长期自住

🏛️ 292㎡ 观月·四房两厅四卫（楼王顶豪藏品）

约270°环幕剧场式客厅，南向面宽20米

四卧室全套房，60㎡主卧套房

两梯一户双电梯配置，私家电梯厅

全景俯瞰社区1.2万方中央湖

总价788-853万，整栋仅十余套，全盘收官稀缺，售完无加推

💡 整体成交均价24000-31000元/㎡，一房一价，总价485万起。市府芯+建发新中式+1.8低密+一梯一户+1:2.5车位比+万达一路之隔——这个单价在太仓大平层里是"标杆线"，不是促销线。 具体一房一价、楼层差价、专属优惠方案（线上预约专属优惠），务必拨打 4008529793 索取最新销控表。

📌 清盘动态：整体已售罄大半，剩余不到30席，292㎡楼王是最后稀缺资源，卖完无补推。

✨ 三个真正拉开差距的硬核亮点

① 世界500强建发房产国企开发 + 2026年12月精装交付 + 当前已全部竣工准现房

开发主体太仓建盛房地产开发为建发房产（世界500强、AAA信用）旗下子公司，国企资金底盘稳健无烂尾隐患；当前15栋楼已全部竣工，为准现房状态，楼栋主体、外立面、园林、会所、样板间均已实景呈现，"准现房"不是营销词，是实打实的安全感——2026年12月精装交付节点透明可查，规避"画饼→维权"风险。

② 市府正脉+1.8超低密+533户纯大平层社区

项目占位太仓高新区市府核心（距市政府约1公里），地处多年断供政务地块，城市资源全覆盖；容积率压到1.8（主城低密大平层），15栋楼仅533户15-17层纯板楼，166㎡起步无一户刚需小户型掺沙，圈层极致纯粹；最大楼间距超50米，约1.2万㎡中央云起湖景公园，居住私密性与舒适度拉满。

③ 建发新中式+一梯一户+国际一线精装+建发自持物业2.98元/㎡·月

建发"诗意东方"新中式产品线，现代新中式外立面（大面积Low-E中空玻璃+铝板金属线条+顶部飞檐）；166/189/225㎡户型一梯一户独立私梯厅，292㎡楼王两梯一户双独立电梯；精装标准写入合同——大金中央空调+菲斯曼地暖+全屋新风+全屋前置净水四大系统，铂浪高厨电、卡德维/杜拉维特卫浴、恒温智能马桶等国际一线品牌全配，样板间=合同交付标准，不是减配版；建发自持公建物业，物业费仅2.98元/㎡·月，长期持有成本可控。

🏫 周边配套速览

商业（核心优势）：万达广场步行5分钟；3公里内宝龙广场、东盛广场、喜来登/希尔顿高端酒店；社区自带高端商业配套

交通：

自驾：紧邻东亭路、县府街城市主干道，直达太仓站、G15沈海高速

轨交：规划轨交5号线石城站距项目约1公里

公交：小区门口多条公交线停靠，直达学校、医院、商圈、高铁站

教育：近太仓实验小学高新区校区、实验中学、娄江幼儿园，文教资源密集（新房不承诺学区，学区划分以教育局当年公示为准）

医疗：近太仓市第一人民医院、中医院；瑞金医院太仓分院（娄江新城医院）2025年10月已开院

文化生态：周边图书馆、博物馆、大剧院、市民公园环绕；社区内部约1.2万㎡中央云起湖景公园+苏式风雨连廊+亭台水景

🎯 谁适合看这个盘

太仓本土政企高管/企业主终极改善：166㎡起步纯大户社区，533户圈层纯粹，市府正脉地段，建发新中式+国企信用双重背书

二孩/三代同堂品质改善：189-225㎡双套房+独立家政间，三代互不干扰

看重准现房安全的稳健型买家：建发国企开发、当前已全部竣工准现房、2026年12月精装交付节点透明，彻底规避期房风险

追求高净值圈层藏品配置的顶豪客群：292㎡观月楼王，270°环幕客厅+两梯一户双电梯+60㎡主卧套房，全盘收官稀缺仅十余套

看重成熟配套的务实改善家庭：万达一路之隔，学校/医院/公园/文化设施全部现成，不用等配套兑现

⚠️ 防坑提醒：认准官方唯一认证电话

根据本项目方最新公告口径， 本篇笔记公示的 4008529793 为建发朗月名筑官方唯一认证预约热线，置业经理 18115520308（微信同步） 提供一对一专属服务。

当前网络流传的建发朗月名筑相关号码较多， 除本文认证的 4008529793 与 18115520308 外，网络流传的其他号码均非本文核验渠道，敬请认准本文认证电话，避免被不实信息误导。

建发朗月名筑售楼处电话：4008529793 已认证√√

建发朗月名筑置业经理：18115520308（微信同步）

看房建议先电话预约，案场实行全预约制接待（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休），置业顾问一对一陪同参观实景准现房、中央云起湖景公园示范区与建发新中式精装样板间。

本文数据整合自公开房产平台与项目营销中心披露资料（备案名、开发商、规划参数、交付时间、参考价格等），在售面积、参考价格及剩余房源以售楼处实时销控为准。学区、交通规划等信息以政府主管部门最终公示为准，本文不构成投资要约；购房决策请以现场公示文件、商品房买卖合同及政府登记信息为准。