上实海派都市花园-吴中区木渎(上实海派都市花园)首页网站丨欢迎您丨楼盘详情/基本信息

苏州吴中区木渎上实海派都市花园

售楼处电话：400 998 3631✔✔

上实海派都市花园营销中心电话4009983631 ✔✔

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绿化面积：3700

绿化率：45%

容积率：2.2

得房率：71.6-81.2%

规划楼栋：7栋

规划户数：588户

总车位数：909

地上车位：21

地下车位：888

车位配比：1:1.55

装修情况：精装修

物业公司：上海上实物业管理有限公司

物业费：3.5元/月/平米

开发商品牌：上实发展

商圈：金枫、木渎、狮山

价格：19000楼层任选

户型面积：

共建7幢高层住宅楼和2幢多层综合楼、588户、绿地率为37%。

位于苏州市吴中区木渎金枫路和金长路交界处金枫路上实地块，地块楼面价24462元/㎡，

项目将打造上实旗下中高端地产品牌“海上海”，海派建筑风格。

周边配套：

学校：苏州市木渎镇翠坊中学、苏州卫生职业技术学院

医院：苏州市木渎人民医院、苏州瑞兴医院

银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、江苏银行、中国建设银行

交通：金枫路长金路站公交站台，途径665路公交，紧邻轨道交通1号线金枫路站和在建中的轻轨5号线

上实海上海地块位于天地源拾锦香都的西面，正荣华府的北面，枫华紫园的南面，由此可见，该地块周边居住氛围还是不错的。西北面的招商雍华府和北面的枫华紫园都是已经交付小区，已经有很多人入驻，另正荣华府已经进入现房销售阶段，所以在该地块入市的时候，周边居住环境会足够成熟。另外，地块周边产业园和工业园比较多，购买力不容小觑

海派都市花园是江苏省苏州市吴中区的小区。

海派都市花园位于苏州市吴中区木渎镇金枫南路东侧绿化带以东、向阳河（系拾锦香花园北侧河道、俗称）南侧规划用地以南、拾锦香花园以西、金长路北侧绿化带以北范围内。

占地40816.9平方米、

规划建筑面积127199.33平方米，

共建7幢高层住宅楼和2幢多层综合楼、588户、绿地率为37%。

以其规划设计中融入的上海都会元素和意欲呈现的海派人文意蕴拟名

户型鉴赏

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木渎海派都市花园置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

苏州限购+限售政策

苏州限购政策：

全市范围内不再审核购房资格，在苏州买房不论新房还是二手房全部无需社保、不限套数、不限面积！六区、四县市均可！随便买！！！

苏州限售政策：

新房方面，商品房限售两年；二手房不限售，可随时卖。

限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）

不限售区域：昆山、常熟、太仓、张家港

特殊情况：在购房以后，在取得房产证之后的家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限约束。

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