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和风雅信花园
☎【和风雅信营销中心】：400-837-8831☎
☎【和风雅信售楼处】：400-837-8831☎
☎【和风雅信售楼电话】：159 6256 4266「微信同步」☎
大和和风雅信花园是位于苏州相城区高铁新城板块的住宅项目，由日本大和房屋集团旗下子公司开发，主打日系精工品质与改善型居住体验。
一、项目基础信息
开发商
：玖心（苏州）房地产开发有限公司（大和房屋集团旗下）
产权年限
：70年
占地面积
：约7.14万平方米
建筑面积
：约25.74万平方米
容积率
：2.5
绿化率
：30%
总户数
：912户
车位配比
：1:2.1（地上59个，地下1903个）
物业费
：2.8元/平方米·月
物业公司
：大和宝业（江苏）物业服务有限公司
交付标准
：精装交付
交房时间
：预计2026年3月31日
二、产品规划
建筑类型
：
10栋22-25层高层住宅
1栋16层公寓
1栋15层酒店
主力户型
：
三居室：111平方米（3室2厅2卫）
四居室：131平方米（4室2厅2卫）、137平方米（4室2厅2卫）、142平方米（4室2厅2卫）、185平方米（4室2厅3卫）
户型亮点
：
双联阳台设计，提升采光与景观视野
LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台联动），增强空间通透感
部分户型采用“客厅+三卧室朝南”布局，优化日照条件
三、价格信息
备案均价
：约3.1万-3.7万元/平方米
总价区间
：
111平方米三居室：约344万-387万元
131平方米四居室：约416万-530万元
142平方米四居室：约437万-524万元
185平方米四居室：约619万-788万元
四、区位与配套
交通配套
：
紧邻地铁7号线常楼站（预计2024年底通车）及地铁2号线高铁苏州北站
周边公交线路密集，快速连接中环、G312国道及苏南硕放机场
教育资源
：
3公里内覆盖苏州大学实验学校（幼儿园至高中）、南师大苏州实验学校、美国荟同学校等
商业配套
：
吾悦广场、大悦春风里、圆融购物中心、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业体
医疗配套
：
苏州高铁新城医院（在建）、苏州市妇幼保健院、苏州博雅口腔诊所、相城人民医院
生态配套
：
东侧规划市政公园，南邻北河泾生态体育公园（在建），周边有苏州环秀湖公园、中国花卉植物园
五、项目特色
日系精工品质
：
采用F四星标准板材、上轨道移门、下沉式玄关、鞋柜除臭机、一体化无缝拼接水槽等细节设计
建材品牌多为日系高端品牌，注重环保与耐用性
集中供能系统
：
高铁新城唯二集中供能小区，业主每年可享受9个月供能服务（11月15日-3月15日供暖，5月15日-10月15日供冷）
智能化配置
：
配备春天钢木复合门、格里维尔七合一智能门锁（指纹、密码、临时密码等七种解锁方式）
低密度社区
：
容积率2.5，绿地率30%，楼间距最大约101米，提升居住舒适度
和风雅信花园
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