2024上海宝山招商时代乐章丨最新房价丨详情丨交通丨配套丨户型
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上海宝山招商时代乐章
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二期“王者归来”！不容错过！
加推建面约89-97-103-126㎡3-4房
过会均价仅4.8万/㎡！
总价：370-700万
加推房源，2000元/㎡装标！
在全能TOD的基础上，TA更是有着堪比千万豪宅的质感和超配装标。
TA的出现，把我们买房关注的性价比、产品品质、板块价值都做到了相近价格段新盘不可企及的高度。
可以说，当下项目首批房源过会均价仅约4.8万/㎡，推测起步总价或低于400万！
你可能会收获一个极具含金量的全能红盘。
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全系列超配精装150米地铁+25万方商业零距离北上海超级TOD红盘
招商时代乐章首推建面约89-126㎡3房首批房源过会均价4.8万/㎡
推测起步总价或低于400万！开始认购！
01推测起步总价或低于400万！性价比跑赢全市
这两年，上海新房持续涨价。
从刚开始的豪宅放松限价，到新房普涨，刚需的处境已经开始变得愈发艰难，不仅预算需要持续拔高，还要不断的妥协地段。
而最近已经开放临时示范区&样板间，预计5月15日开始认筹的招商时代乐章首批房源过会均价仅约4.8万/㎡，推测起步总价或低于400万！无论从宏观，还是微观层面来看，都无疑是一个更好的选择。
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1、外环线上的断层洼地
不知道大家有没有发现，上海外环的准入门槛已经逐渐提到了600万+。
2021年上海实行集中入市和积分制度至今，上海涨得最快的新房，除了热度最高的一线豪宅，接下来就是外环线！
到目前为止：嘉定南翔600万，大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万，唐镇600万：
数据来源：新房公示价格
而招商时代乐章首批房源过会均价仅约4.8万/㎡，推测起步总价或低于400万！
价格是外环线上的“断层”，性价比满溢。
【周边配套】
交通配套： 项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。
无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。
可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。
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商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。
教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）
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一房一价表「招商时代乐章售楼处电话：4009983632」
上海宝山招商时代乐章
1、全部南向大面宽设计，保证最为出众的采光和视野需求；
2、经典动静分离设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。
3、经典LDBK的设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。
4、S墙设计，让空间更连续，动线更顺畅
以建面约89㎡3房A1户型为例：二期户型图如下：
超配精装，“奢”装入户，大幅提升居住尊贵感！
作为一个推测起步总价或低于400万的TOD地铁盘，时代乐章可谓是把精装品质和人性化细节刻在了基因里。
入户后，第一眼就可以看到玄关柜采用石材台面，下至标配鞋柜精灵，在S墙创新设计后，首批次房源更是额外赠送西门子双开门冰箱，这在以往可是上海千万级新房的交付标准：
展示间，非交付标准
厨房配置方太厨电厨电三件套和末端净水器、嵌入式洗碗机：
展示间，非交付标准
客厅空间也同样运用了更加舒展视觉的圆弧形吊顶和当下最受欢迎的LDBK一体化设计：
展示间，非交付标准
卫生间：台盆/台盆龙头采用科勒（或同等品牌）、马桶采用科勒或高仪品牌（或同等品牌），淋浴龙头采用高仪或者汉斯格雅（或同等品牌）、地面、墙面或顶面全部定制，这在千万级新房中也并不多见：
当然，超出我们预期的是，在约126㎡的户型中，装标再次升级：
入户玄关采用海派风格中常见的整块艺术拼花设计+金属包边，仪式感更加突出：
展示间，非交付标准
另外，厨房在四件套基础上部分额外加配西门子蒸烤一体箱，相当于配齐了厨电五件套。
展示间，非交付标准
在新房普遍降标的当下，时代乐章不仅能做到考虑到生活的方方面面，而且还用了更高标准的交付。
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