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连云港楼市发布 2025-09-10 17:44:00
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新区枫桥上润璟庭

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狮山正核心!长江路旁!苏州3字头最强地段,没有之一~

上润璟庭的最核心优势就在于——苏州3字头内无法平替的地段。

项目位于大狮山板块长江路上。老实说,光是长江路这三个字就值回大半房价,毕竟这不是普通坐标轴,而是狮山正脉搏。

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项目方圆3公里内狮山一线资源高度聚合,商业、教育、交通都已经强力兑现。近邻苏博西馆及科技馆、龙湖天街、金鹰广场、泉屋、美罗;还有新区公园、何山公园、狮山公园等生态资源充沛...相当于拥有苏州TOP级别的确定性。

地段赋予ta的不是“未来可期”,而是触手可及的“现成顶配”,在大狮山的力挺之下,买在这里,资产价值稳如磐石。

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②狮山首个!地库直通地铁站!双地铁+教育资源,更有保障!

众所周知,地铁+学校是狮山新房的顶配。上润璟庭不仅仅二者ta都占,还做到了炉火纯青。

上润璟庭售楼电话:400 998 3631狮山双地铁!60米进地铁+小区地库直通地铁!

从地图上来看,上润璟庭距离3号线何山站3a口仅约60米,是真正的地铁口神盘。另外,项目距离3/8号线交汇的西津桥站也仅约500米,也是步行可达的范围。

上润璟庭↔3号线何山站3a口

测距约60米,数据来自百度地图

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不仅仅距离地铁超近,项目还斥巨资打造了狮山罕见的「地库直通地铁」,业主出行和归家无需经受日晒雨淋,无缝享受双地铁构建的通勤圈。这种暴力通勤效率,再次让它的竞争力拉满。

再画个重点:根据《苏州市城市轨道交通第四期建设规划(2025-2030)》,苏州9号线作为市域轨道交通线路将西起虎丘区上润璟庭售楼电话:400 998 3631,未来随着9号线的加入,上润璟庭有机会实现3轨交汇的逆天格局。

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👉🏻幼小初高12年教育链条!狮山招牌的好学校,就在小区周边

上润璟庭北侧约800米是枫桥实验幼儿园、西侧约400米是枫桥中心幼儿园;北侧约100米是枫桥中心小学;西侧约1.5公里是枫桥实验小学

重点是:北侧约1公里的“高新区实验初级中学(马运路校区)”

在苏州家长为教育资源内耗的修罗场里,上润璟庭头部教育集团的全覆盖,比任何销售说辞都更有杀伤力。上润璟庭售楼电话:400 998 3631

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超级私属:类一梯一户入户,电梯分别为东西向开门,两户虽处同层但动线不交叉,各有私属领域,私密性满分。业主一出电梯即可抵达私属百变功能区,这里是专属鞋帽间、儿童玩具收纳间,也可以成为一个室内外礼仪性的过渡空间,增加出行与归家仪式感。

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※超级面宽:整体四开间朝南,超大横厅开间约5.4米,横向对比23年楼盘,几乎是全方位超越,尺度感堪比狮山核心约189㎡户型。配合双联宽景阳台,既可作为空中花园,也可作为阳光茶室、棋牌区、健身区。

※超级空间LDKB巨厅空间,相当于一个小户型的面积,不仅提升家庭间的互动性,更能满足多元生活场景。南向三房设计,即便是多代人生活在一起,也能保有各自的私密。

主卧豪华套房,大飘窗+独立卫浴+衣帽间区域,给予主人更强的相对独立性及舒适感。与此同时该户型还兼具成长性,可根据需求将北卧室改造为3套房格局。

如此四房户型,可以满足10-15年生活需求,未来无需为换房而苦恼,也不需要考虑因换房而产生的金额成本。

样板间实景

还有建面约180㎡户型,约18米的墅级面宽(和市场上200㎡以上户型差不多),在面积段位、功能、总价段位三者间实现完美平衡。

奢阔的4+1开间设计,拥有双联景观大阳台和标志性270°广角视野。双套房+三明卫的顶配格局,把私密性和改善值拉满。

约180㎡户型

②细节突破:不止于一线精装大牌,更做出了各类人性化设计

比如,从入户玄关、定制台盆+镜柜,到餐边柜、厨房储物拉篮等,全屋都增加了大量收纳空间,满足各类需求;

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样板间实景

比如,卫生间台面圆弧设计,既美观又安全;主卫配置抽拉式龙头+墙排智能马桶+电热毛巾架,美观大方的同时,更加实用;

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比如,厨房采用上轨道移门,方便清洁,标配感应式油烟机+台面设计防水翻边,每一处都站在客户角度设计,极其贴心……

样板间实景

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③产品突破:内外皆高配,区别常规设计理念,更符合当下潮流

上润璟庭不仅拥有高品质、定制化的细节,还聘请了世界著名建筑设计团队日清设计来操刀建筑与景观设计,打造了质感卓绝的公区。

外立面采用高级灰色调+局部点缀香槟金色,形成精致的秩序感,配合宽敞的窗墙比例,以及简洁流畅的线条设计,展现了现代建筑的质感美学。

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效果示意图

景观设计则打破常规,与市面上清一色的围合式景观拉开差距,整体以曼谷湄南河四季酒店为灵感,设计出全维度多功能复合型森屿花园社区。细节之处,大量运用名贵树种、奢石等元素,把礼序感和酒店度假氛围感拉满~

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