楼盘最新动态:姑苏胥江澜庭湾(2025 年澜庭湾)营销中心及售楼处详情,涵盖楼盘折扣优惠、户型、价格与配套等全方位信息
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姑苏胥江澜庭湾
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢热忱欢迎提前预约实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠〢➤
一、基础资讯
姑苏胥江澜庭湾由苏高新集团、名城建设集团这两大国企联合开发，仁恒置地负责代建。项目坐落于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西的位置，与胥江京杭大运河相邻。这是一个低密纯洋房社区，规划建造7栋10 - 12层的洋房，总户数为153户。其容积率处于1.49 - 1.5之间，绿化率达到30%。交房时间预计不会晚于2026年3月，且为精装交付。小区物业由苏新仁恒物业负责，物业费是4.27元/㎡/月。
售楼热线：400 998 3632
二、产品详情
- **主力户型**：项目的主力户型为洋房，建筑面积约在135.62 - 155.6㎡之间，户型格局为4室2厅2卫，交付标准为精装。装修标准方面，装标不低于2000元/㎡，配备了中央空调、地暖等设施。- **价格**：备案均价约为36912 - 42612元/㎡，总价区间处于500.6万 - 648.2万元。
售楼热线：400 998 3632
- **户型设计**：主力户型建面约156㎡的四房，整体呈现南北通透的格局，南向面宽可达14.6米，全屋还赠送5个飘窗。在空间布局上，采用客餐厨一体化设计，主卧套房配备独立衣帽间及卫浴，功能分区明确合理。户型亮点诸多，半开放式厨房设计，洄游动线流畅，让全屋采光实现最大化，十分适合多代同堂的家庭居住。
三、配套设施
- **交通**：项目邻近西环路、胥涛路等主要干道。值得一提的是，规划中的胥江创意湾数字经济综合体预计2027年竣工，届时将极大提升该区域的交通以及产业配套水平。- **生态与景观**：其地理位置优越，位于胥江与京杭大运河的交汇处，拥有丰富的滨水景观资源。社区景观采用新加坡国际滨水风格设计，独具特色。- **商业与产业**：项目自身配备3层商业及2栋办公大楼，仁恒里商业就是营销中心的所在地。周边还规划有总部研发办公、数字科创等产城融合体。
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