苏州姑苏区保利姑苏瑧悦-姑苏瑧悦(保利姑苏瑧悦)楼盘首页-2024房价-户型图-交通-小区环境
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保利姑苏瑧悦
☎【营销中心】:400-837-8831☎
☎【售楼处】:400-837-8831☎
☎【售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎
苏州姑苏区保利姑苏瑧悦楼盘资料
楼盘基本信息
项目名称
:保利姑苏瑧悦
开发商
:保利发展控股集团(央企背景,品牌实力雄厚)
项目地址
:姑苏区金门路与后文家巷交汇处(古城核心地段)
占地面积
:约2.76万平方米
建筑面积
:约6.44万平方米
容积率
:1.6(低密度社区,居住舒适度高)
绿化率
:37%(园林景观丰富,环境优美)
总户数
:276户(稀缺性高,圈层纯粹)
车位配比
:1:2(车位充足,满足业主需求)
物业费
:4.1元/平方米·月(保利物业,服务品质有保障)
交付标准
:精装交付(中央空调、地暖、新风系统等)
交付时间
:预计2026年4月
周边配套
交通配套
地铁
:直线距离约1公里可达地铁1号线桐泾北路站,直线距离约2公里可达地铁2号线石路站,未来周边规划9号线、14号线(建设中),交通便捷。
自驾
:北环快速路、西环快速路、新庄立交等主干道环绕,1公里内直达,出行高效。
商业配套
核心商圈
:石路商圈、天虹百货、华贸中心(在建)等旗舰商业体近在咫尺。
社区商业
:来客茂时尚生活中心、金门国际商业广场等,满足日常购物需求。
教育配套
优质学校
:金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等,教育资源丰富。
医疗配套
三甲医院
:苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医院、苏州大学附属第一医院(总院)等,医疗资源优质。
文旅休闲
历史景点
:留园、虎丘风景区、寒山寺、山塘街、西园寺等,文化底蕴深厚。
自然景观
:枫桥景区、广济公园、运河体育公园等,环境优美,适合休闲。
楼盘亮点
核心地段,稀缺资源
位于姑苏古城核心,是近3年来难得的中心留白之地,土地稀贵,价值凸显。
紧邻苏州市政府,周边学校、医院、商业等配套齐全,生活便利。
低密度社区,居住舒适
容积率仅1.6,绿化率37%,7栋6-10层洋房+3栋16层小高层,建筑密度低,居住环境静谧。
梯户比合理(洋房1梯2户,小高层2梯2户),私密性强。
精装交付,品质保障
精装标准高,配备中央空调、地暖、新风系统等,业主可直接入住,省心省力。
文化底蕴,东方美学
项目以《姑苏繁华图》为灵感,打造现代东方建筑风格,融入飞檐斗拱、廊桥拱廊等传统元素,与古城气质交相辉映。
园林景观设计取法留园、艺圃,再现东方门庭风度,打造“一园三堂”的游憩动线,尽显江南诗意美学。
圈层纯粹,高端社区
项目吸引了大批地缘客户、公务员、教师等高净值人群,圈层属性纯粹,社区氛围高端。
户型与价格
主力户型
:143㎡(4室2厅2卫)160㎡(4室2厅3卫)180㎡(4室2厅3卫)
价格区间
:单价约4.1万-4.7万元/㎡(具体一房一价,以售楼处为准)
保利姑苏瑧悦
☎【营销中心】:400-837-8831☎
☎【售楼处】:400-837-8831☎
☎【售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎
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