苏州姑苏区保利姑苏瑧悦-姑苏瑧悦(保利姑苏瑧悦)楼盘首页-2024房价-户型图-交通-小区环境

连云港楼市发布 2025-05-28 16:30:00
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保利姑苏瑧悦 ☎【营销中心】:400-837-8831☎ ☎【售楼处】:400-837-8831☎ ☎【售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎

保利姑苏瑧悦

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☎【售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎

苏州姑苏区保利姑苏瑧悦楼盘资料

楼盘基本信息

项目名称

:保利姑苏瑧悦

开发商

:保利发展控股集团(央企背景,品牌实力雄厚)

项目地址

:姑苏区金门路与后文家巷交汇处(古城核心地段)

占地面积

:约2.76万平方米

建筑面积

:约6.44万平方米

容积率

:1.6(低密度社区,居住舒适度高)

绿化率

:37%(园林景观丰富,环境优美)

总户数

:276户(稀缺性高,圈层纯粹)

车位配比

:1:2(车位充足,满足业主需求)

物业费

:4.1元/平方米·月(保利物业,服务品质有保障)

交付标准

:精装交付(中央空调、地暖、新风系统等)

交付时间

:预计2026年4月

周边配套

交通配套

地铁

:直线距离约1公里可达地铁1号线桐泾北路站,直线距离约2公里可达地铁2号线石路站,未来周边规划9号线、14号线(建设中),交通便捷。

自驾

:北环快速路、西环快速路、新庄立交等主干道环绕,1公里内直达,出行高效。

商业配套

核心商圈

:石路商圈、天虹百货、华贸中心(在建)等旗舰商业体近在咫尺。

社区商业

:来客茂时尚生活中心、金门国际商业广场等,满足日常购物需求。

教育配套

优质学校

:金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等,教育资源丰富。

医疗配套

三甲医院

:苏州市立医院北区、苏州大学附属第二医院、苏州大学附属第一医院(总院)等,医疗资源优质。

文旅休闲

历史景点

:留园、虎丘风景区、寒山寺、山塘街、西园寺等,文化底蕴深厚。

自然景观

:枫桥景区、广济公园、运河体育公园等,环境优美,适合休闲。

楼盘亮点

核心地段,稀缺资源

位于姑苏古城核心,是近3年来难得的中心留白之地,土地稀贵,价值凸显。

紧邻苏州市政府,周边学校、医院、商业等配套齐全,生活便利。

低密度社区,居住舒适

容积率仅1.6,绿化率37%,7栋6-10层洋房+3栋16层小高层,建筑密度低,居住环境静谧。

梯户比合理(洋房1梯2户,小高层2梯2户),私密性强。

精装交付,品质保障

精装标准高,配备中央空调、地暖、新风系统等,业主可直接入住,省心省力。

文化底蕴,东方美学

项目以《姑苏繁华图》为灵感,打造现代东方建筑风格,融入飞檐斗拱、廊桥拱廊等传统元素,与古城气质交相辉映。

园林景观设计取法留园、艺圃,再现东方门庭风度,打造“一园三堂”的游憩动线,尽显江南诗意美学。

圈层纯粹,高端社区

项目吸引了大批地缘客户、公务员、教师等高净值人群,圈层属性纯粹,社区氛围高端。

户型与价格

主力户型

:143㎡(4室2厅2卫)160㎡(4室2厅3卫)180㎡(4室2厅3卫)

价格区间

:单价约4.1万-4.7万元/㎡(具体一房一价,以售楼处为准)

保利姑苏瑧悦

☎【营销中心】:400-837-8831☎

☎【售楼处】:400-837-8831☎

☎【售楼电话】:159 6256 4266「微信同步」☎

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