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杭州钱江世纪城建发·宸云大平层

售楼处电话：

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建发·宸云是位于浙江省杭州市萧山区钱江世纪城南核心区的千万级新中式低密改善住区，由《财富》世界500强第85位的建发房产与本土实力房企英冠控股联袂打造，是目前奥体板块内唯一兼具低密形态、中式美学与高端圈层属性的藏品级住宅项目。项目坐落于振宁路与民和路交汇处，距亚运主场馆“莲花碗”约3公里，与杭州SKP、奥体印象城等城市级配套形成黄金三角，占位“奥体3.0时代”发展主轴。400 998 3632杭州建发·宸云大平层营销中心电话

核心亮点速览：

主力户型：建面约199㎡四房三卫双套房大平层，仅规划3幢20层高层，总户数稀缺

产品定位：类一梯一户设计，私梯入户，得房率高达85%–86%，实际使用面积媲美市面220㎡以上产品

均价参考：约5.16万–5.5万元/㎡，总价950万–1200万元，主力总价段为950–1158万

交付时间：预计2027年11月至12月精装交付，当前样板间已开放，需预约看房

产权性质：70年纯住宅产权，可落户、通燃气，水电按民用标准计费

容积率：仅2.5，绿化率35%，为钱江世纪城近三年来首个新中式低密住区

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四大核心价值：

中式大宅，王府级归家礼序

项目以“王府中式”为设计内核，打造约53米宽、10.89米高歇山顶门庭，配黄铜狮镇宅、蓝翡翠奢石景墙、百年罗汉松迎宾，入户即享尊崇仪式感。园林融合“柳浪闻莺”“花港观鱼”等西湖十景元素，辅以雾森系统与风雨连廊，四季皆景，移步换景。

全维抬升，居住体验跃级

采用“全抬升架空层”设计，整体抬高约4.7米，架空层高约4.2–4.5米，使二楼居住高度相当于传统四楼，有效提升防潮性、私密性与视野开阔度。南向四开间+南北双阳台（总长超12米），采光通风极佳，主卧带独立家政间，满足三代同堂或二孩家庭全周期需求。

顶配精装，奢装标准拉满

高层精装标准约8000元/㎡，甄选国际一线品牌：

中央空调：大金

地暖：菲斯曼

新风系统：霍尼韦尔

厨房：方太烟灶 + 博世蒸烤一体机 + 洗碗机

卫浴：杜拉维特洁具 + 汉斯格雅龙头花洒 + 电热毛巾架

石材应用：皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景等10余种奢石遍布公区与室内，细节尽显品质。

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高配会所，圈层生活私享

配建约1800㎡下沉式私享会所（含恒温泳池、私宴厅、茶室），以及约500㎡架空层泛会所（含健身房、书吧、童玩区、咖啡吧），仅对164户业主开放，户均配套资源极高，打造纯粹高端社交场。

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区位与配套优势：

交通：步行约750米至地铁2号线振宁路站，在建15号线丰二路站约950米，自驾3分钟上通城高架，18分钟直达杭州东站，20分钟通达钱江新城。

商业：1站地铁达奥体印象城（已开业），2站至杭州SKP（2026年开业），4站至万象城，生活便利度媲美市中心。

教育：周边1公里内汇聚崇文实验学校、学军文渊中学、杭二钱江学校等优质教育资源（具体学区以教育局当年划分为准）。

医疗：直线500米达浙医妇保钱江院区，1.8公里内可达浙二博奥院区，三甲护航，就医便捷。

📞 官方售楼处电话：建发宸云营销中心 ☎️ 400-998-3632（开发商直连，已认证）

📍 项目地址：浙江省杭州市萧山区钱江世纪城振宁路与民和路交汇处

⚠️ 项目实行预约制看房，建议提前致电安排专车接送与1v1专属服务，避免空跑。

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